ADOMOS : UN PREMIER SEMESTRE DE TRANSITION VERS UN REDEPLOIEMENT TECHNOLOGIQUE DE L’ACTIVITE FAISANT D’ADOMOS LA « FINTECH DE L’INVESTISSEMENT IMMOBILIER »

par Dina Morin | Oct 26, 2021 | Communiqués de presse

                                       Paris, le 26 octobre 2021 – 18:00

Un premier semestre de transition vers un redéploiement technologique de l’activité faisant d’ADOMOS la « Fintech de l’investissement immobilier »

Comptes semestriels consolidés non audités

La consolidation porte sur ADOMOS et ses filiales : Selectaux, Adominvest, Adominvest 2, ADOMOS Placement et ADOMOS Gestion Immobilière.

Malgré une baisse sensible d’activité, liée à des éléments exceptionnels et/ou exogènes (décès du président d’ADOMOS fin 2020, incendie d’OVH, hébergeur historique, qui a paralysé la société pendant plusieurs semaines et confinement du mois d’avril), les produits d’exploitation ont baissé de manière limitée et la société est parvenue à maintenir un Excédent Brut d’Exploitation (E.B.E.) positif de 1228 K€. En parallèle, les fonds levés dans le cadre de l’OCABSA ont permis le début d’un repositionnement stratégique dont les effets seront visibles dès la fin de l’année 2021 et au cours du 1^er semestre 2022.

Une bonne résistance de l’activité

Dans un contexte complexe, ADOMOS a réussi à contenir la baisse de ses produits d’exploitation :

• L’activité marketing fiche a connu une baisse 16% du fait de la suspension des ventes de fiches pendant le confinement d’avril,
• L’activité immobilier neuf est en recul de moins de 7% car les délais de passage chez le notaire, rallongés depuis près d’un an maintenant, n’ont plus d’effets de ralentissement sur le stock de réservations en cours,
• Le chiffre d’affaires d’opérateur immobilier, à -50%, est en forte baisse du fait de la diminution mécanique du stock d’appartements à vendre dans l’immeuble de Périgueux.

Les indicateurs de rentabilité restent solides avec un EBE à 35%

Malgré la baisse des produits d’exploitation, l’E.B.E. est positif de 1228 K€ (soit 35% des produits d’exploitation,) démontrant les fondamentaux solides du modèle économique d’ADOMOS.

Le résultat d’exploitation affiche un déficit limité de 245 K€, principalement dû aux charges constatées sur le déstockage des appartements vendus de Périgueux et à une augmentation des salaires liée au renforcement des équipes technologiques et financières.

Une liquidité assurée pour l’avenir

Les disponibilités s’élèvent à 970 K€ au 30 juin 2021. Elles ont été renforcées depuis par l’augmentation de capital de 1 699 K€ de début juillet.

Les dettes financières ressortent à 6 246 K€ et se décomposent de la manière suivante :

• 2 816 K€ d’OCABSA,
• 2 602 K€ de dettes corporate, notamment sous forme d’un prêt garanti par l’Etat et remboursables en moyenne sur 4 ans,
• L’obligation de 800 K€ souscrite pour constituer les fonds propres de l’opération Périgueux a été remboursée en mars 2021. Un acteur du crowdfunding a souscrit une obligation du même montant remboursable au 31 mars 2022.

Par ailleurs, la dette bancaire contractée pour l’opération de Périgueux a été totalement remboursée au 1^er semestre 2021.

Au total, la trésorerie d’Adomos reste maitrisée mais dépend fortement pour les développements futurs envisagés de sa capacité à lever des fonds supplémentaires (au travers de nouvelles tranches d’OCABSA ou dans le cadre de nouvelles augmentations de capital) ou à mettre en place de nouveaux financements.

Accélération au second semestre 2021 et en 2022 du positionnement d’ADOMOS comme la « Fintech de l’investissement immobilier »

La mise en place d’une ligne d OCABSA de 10 millions d’euros, puis la levée de fonds en juillet 2021 de 1699 K€ permettent à la société de mettre progressivement en place les investissements humains, marketing et technologiques nécessaires pour faire d’ADOMOS la « Fintech de l’investissement immobilier » de référence pour les particuliers.

Les leviers technologiques s’articulent autour de :

1. Data-mining et IA pour une meilleure gestion de la base de données d’ADOMOS :

Alors qu’elle constitue l’actif essentiel de la société, la base ADOMOS de leads qualifiés de particuliers ayant exprimé leur intérêt pour l’immobilier, ne pouvait pas être correctement exploitée faute d’expertise en data-mining et en présence d’un call center aux performances limitées.

Les développements technologiques en cours permettront d’augmenter le nombre de rendez-vous clients provenant de fiches anciennes de la base de données.

2. Visioconférence et signature électronique

La nouvelle capacité du call center permettra de multiplier par 5 le nombre d’appels effectués par jour sans augmenter le nombre de téléopérateurs. Cela permettra notamment de recontacter des prospects anciens souvent moins sensibles à un investissement immédiat et réclamant donc plus de suivi téléphonique qu’un particulier venant de laisser ses coordonnées après une recherche sur Google, pour un investissement en Loi Pinel.

A terme, cet outil pourra être utilisé par les CGP ADOMOS pour des ventes en visioconférence avec signature électronique permettant d’augmenter le potentiel de vente par CGP.

Des outils d’analyse basés sur l’intelligence artificielle permettront également de présélectionner les prospects les plus susceptibles d’acheter.

3. Image 3D, géolocalisation

La nouvelle centrale immobilière ADOMOS, base de données riche et à jour, permettra à tout acteur de la gestion de patrimoine d’accéder aux programmes immobiliers en vente par ADOMOS : Immobilier neuf Pinel, LMNP primaire et secondaire (résidence étudiante, senior, Ehpad), immobilier ancien, viager marchand de biens, déficit foncier, etc…

Elle intègre de nombreuses innovations permettant d’orienter les choix d’investissement grâce à des fonctionnalités agrégées telles que visite 3D des programmes, réalité augmentée, classement par l’ensemble des critères pertinents (rendement, prix au m2, historique, etc…).

L’activité de centrale est très scalable au sens où elle permet d’engranger une part de la commission de vente sur les clients personnels du conseiller en gestion de patrimoine sans qu’ADOMOS n’ait à supporter le coût marketing d’acquisition prospect.

Cet outil permet aussi d’élargir la vente à de nouveaux réseaux de distribution qui seront démarchés et mis en place directement ou indirectement au second semestre 2021.

Dans un environnement favorable à l’immobilier avec le retour de l’inflation et un niveau d’épargne cash des français au plus haut, la société prévoit dès 2022 un rythme important de croissance de ses ventes directes et indirectes, articulé autour d’une optimisation de ses bases de données renforçant aussi l’activité de marketing digital.

ADOMOS (ALADO, code ISIN FR0013247244), est un acteur majeur de l’épargne immobilière à destination du particulier.

La société est éligible au PEA-PME

Contacts : www.adomos.com/infofi.

Relations Investisseurs et Actionnaires : ADOMOS :  01 58 36 45 00, contact@adomos.com

Relations Presse : CAPVALUE, 01 80 81 50 00, info@capvalue.fr

LINEDATA: RESULTATS SEMESTRIELS 2021 : EBITDA : 22,6 M€ +23,1%

par Dina Morin | Sep 13, 2021 | Communiqués de presse

Résultats semestriels 2021 : EBITDA : 22,6 M€ +23,1%

Chiffres arrondis et audités (M€)

Neuilly-sur-Seine, le 13 septembre 2021 – Linedata (LIN:FP), éditeur de solutions globales et prestataire de services d’outsourcing pour les professionnels de l’asset management, de l’assurance et du crédit publie ses indicateurs financiers au 1^er semestre 2021.

Sur cette période, le Groupe a réalisé un chiffre d’affaires de 75,9 M€, en baisse de 3,3% en données publiées mais en hausse de 0,7% à taux de change constants.

Le segment Lending & Leasing affiche une croissance organique de 7,2% par rapport au 1^er semestre 2020 portée notamment par les projets de migration des clients sur la nouvelle version Linedata Ekip³⁶⁰. Elle confirme ainsi son rang de plateforme majeure pour les acteurs des Crédits et Financements tant en France qu’à l’international. Le pôle Asset Management enregistre une légère baisse de 2,1% en données comparables principalement imputable au recul de l’activité back-office. A contrario, des opportunités pour la nouvelle offre AMP ont permis une croissance soutenue des missions de consulting sur la base installée et la signature de nouveaux clients notamment Hedge Funds.

L’EBITDA s’établit à 22,6 M€, en augmentation de 23,1% par rapport au 1^er semestre 2020. Il convient toutefois de noter que l’exercice 2020 intégrait des charges de restructuration liées à la pandémie, que les besoins en recrutement n’ont pas été pleinement satisfaits au 1^er semestre 2021 et que les frais de déplacement restent encore à un niveau très bas. Retraité de ces différentiels de charges estimés à environ 3 M€ sur le semestre écoulé, l’EBITDA normalisé ressort à 26%. La marge d’EBITDA ressort en croissance sur chacun des segments et témoigne de la robustesse du modèle économique de Linedata.

Analyse des résultats

Le Résultat Opérationnel atteint 15,3 M€ en hausse plus sensible de 57,0%, en raison notamment de la baisse des dotations aux amortissements d’actifs incorporels liées aux acquisitions.

Le résultat financier est quasi-stable à -0,9 M€ (contre -1,0 M€ en 2020). L’impôt sur les bénéfices à 3,4 M€ ressort en hausse de 2,2 M€ principalement du fait d’une charge d’impôt 2020 bénéficiant de la mise en place avec effet rétroactif de l’exercice 2019 du dispositif IP Box.

Le résultat net du 1^er semestre 2021 s’établit à 11,0 M€, soit une marge nette de 14,5%.

Analyse du bilan

Au 30 juin 2021, les capitaux propres représentent 124,7 M€, en hausse de 3,2 M€ par rapport à la situation du 31 décembre 2020. Ils intègrent notamment la comptabilisation du dividende à payer pour 8,8 M€ et les acquisitions d’actions propres à hauteur de 3,4 M€.

Le Groupe a poursuivi au 1^er semestre 2021 ses efforts de désendettement et a procédé en juin 2021 à la restructuration de ses emprunts à long terme. La dette obligataire de 35 M€ à échéance de mai 2022 a été remboursée par anticipation aux côtés d’autres prêts bancaires totalisant 21 M€. En contrepartie, Linedata a mis en place avec un pool bancaire une nouvelle dette de 56 M€ à échéance de 6 ans lui permettant de bénéficier d’une plus longue maturité d’endettement, d’une plus grande souplesse de remboursement et de conditions financières plus attractives. Au 30 juin 2021 la dette nette, hors impact du passif locatif IFRS 16, ressort à 47,7 M€ en diminution de 19,4 M€ par rapport à la fin de l’exercice précédent. Elle représente 1,0x l’EBITDA 12 mois glissants.

Perspectives

Malgré la persistance des incertitudes sanitaires, Linedata anticipe pour 2021 de réaliser une deuxième année de transition quasi stable par rapport à 2020.

Prochaine communication : Chiffre d’affaires du 3^ème trimestre 2021, le 21 octobre 2021

À PROPOS DE LINEDATA

Avec 20 ans d’expérience, 20 bureaux couvrant 50 pays à travers le monde, plus de 700 clients et près de 1300 employés, Linedata allie la technologie et l’humain pour apporter des solutions globales aux professionnels de l’asset management, de l’assurance et du crédit. Linedata accompagne les entreprises dans leur développement et renforce la croissance de ses clients.

Linedata a réalisé en 2020 un chiffre d’affaires de 161,0 M€. Linedata est cotée sur Euronext Paris Compartiment B FR0004156297-LIN – Reuters LDSV.PA – Bloomberg LIN:FP

linedata.com

AIRWELL INVITÉ A LA 7EME EDITION DE CAP IOT A MONTPELLIER

par Dina Morin | Sep 9, 2021 | Communiqués de presse

Communiqué de presse

AIRWELL invité à la 7eme édition de CAP IOT à Montpellier

Le Groupe Airwell (Euronext Access+, MLAIR), spécialiste français du génie climatique et thermique est heureux d’annoncer sa participation le 10 septembre à la 7^ème édition de CAP IOT à Montpellier qui portera sur les territoires intelligents à l’heure de la transition énergétique et environnementale. Au cours de cette journée, qui a notamment vocation à établir le lien entre les territoires intelligents, le développement durable et l’IoT, Airwell présentera les solutions déployées par le Groupe pour concilier performance énergétique et bien-être global de l’usager.

L’événement, qui réunira des experts et des partenaires technologiques de renom, abordera trois thématiques phares : l’habitat résidentiel et les bâtiments du tertiaire, la mobilité et la gestion des ressources naturelles.

Porté par une stratégie de développement autour de l’IOT et de l’intelligence artificielle appliquée à la maison connectée, Airwell a été invité à présenter les solutions développées pour l’habitat résidentiel et les bâtiments du tertiaire à l’heure de la transition énergétique. Dans ce cadre, le Groupe a lancé en juin dernier l’offre Maison Hybride qui permet aux utilisateurs de contrôler leur confort thermique, d’optimiser leur consommation énergétique et réduire leur empreinte carbone, le tout à distance.

«  Nous sommes ravis de participer à la 7^ème édition de CAP IOT qui sera l’occasion de partager notre vision du développement durable. L’optimisation de la consommation énergétique de nos offres, la préservation des ressources naturelles en recourant à l’énergie solaire et la réinvention des usages de nos clients sont des thèmes au cœur de notre stratégie de développement. Forts de nos nouveaux atouts, nous souhaitons reconquérir notre position de leader et de créateur français visionnaire de solutions climatiques et thermiques sur un marché à fort potentiel  » déclare Laurent Roegel, Président d’Airwell.

Prochaine publication : Résultats semestriels 2021 :  le mardi 21 septembre 2021, avant Bourse.

A propos d’Airwell

Créée en 1947 en France, Airwell est une marque française référente du génie climatique et thermique. Sur un marché porté par la transition énergétique, la société ambitionne de devenir un des leaders en Europe, et un acteur incontournable des solutions climatiques et thermiques basées sur les besoins et usages, au niveau mondial avec une présence dans 80 pays.

www.airwell.com

VAZIVA : PARTICIPATION AU SALON SOLUTIONS RESSOURCES HUMAINES A PARIS EXPO PORTE DE VERSAILLES

par Dina Morin | Sep 7, 2021 | Communiqués de presse

Communiqué de presse                                                                                                                                                           Paris, le 7 septembre 2021

Participation au Salon Solutions Ressources Humaines à Paris Expo Porte de Versailles

Vaziva, fintech leader dans la dématérialisation des titres cadeaux, vacances, déjeuners et culture annonce sa participation au Salon Solutions Ressources Humaines, qui se tiendra du 7 au 9 septembre 2021 à Paris Expo Porte de Versailles. A l’occasion de ce rendez-vous incontournable, les équipes de Vaziva présenteront la carte Mastercard multi-dotations et son application mobile innovante au Stand A30.

Le premier salon européen des ressources humaines, de la formation et du digital learning

S’adressant aux dirigeants d’entreprises, aux responsables des Ressources Humaines, de la Formation et des Systèmes d’Information, ce salon offre un panorama des dernières tendances, outils et services afin d’aider les grands-comptes et les PME/ETI à mettre en place, développer ou optimiser leurs Ressources Humaines.

Durant 2 jours et demi, quatre grands domaines seront mis à l’honneur de cette édition afin d’offrir une vision complète des dernières tendances et évolutions dans le monde des RH : le Conseil et le Management, la Gestion Informatique des R.H., la Protection Sociale et la Prévoyance, la Formation.

Vaziva, une offre 360 degrés simplifiant la gestion des avantages sociaux et loisirs des salariés

Au cours de cet événement, Vaziva présentera son offre agile valorisant la marque employeur, à travers une carte Mastercard multi-dotations (titres restaurants, vacances, cadeaux, culture, mobilité) et une application mobile innovante.

S’adressant à des clients de toute taille, allant de la PME au Grand Compte, la fintech a pour ambition d’apporter une solution complète aux entreprises tout en s’adaptant aux modes de consommation des salariés et solidaire qui soutient tous les commerçants et restaurateurs sans frais de commission supplémentaire.

En complément, un certain nombre d’outils à destination des DRH et CSE ont été développés par la fintech : pilotage du budget des activités sociales, sécurisation et optimisation de la logistique, interface de gestion simple et performante, personnalisation du parcours client…

La proposition de valeur de la fintech se démarque par ailleurs par les nombreux avantages offerts aux salariés :

• un réseau d’acceptation de plus de 30 millions de commerçants dans le monde
• une augmentation significative du pouvoir d’achat avec la billetterie avantages à tarifs négociés
• une fidélisation du salarié avec une épargne récompensée, des jeux concours, des cash-rewards .

LOGEOS, un logiciel technologique à fort potentiel d’exploitation

L’innovation Vaziva repose principalement sur LOGEOS, logiciel métier interopérable avec les principaux outils comptables et RH des entreprises. Cette technologie propriétaire, qui permet une gestion centralisée de l’ensemble des dotations sociales intègre :

• un système de paiement électronique ouvert et sécurisé via nos cartes de paiement managées
• une gestion simple et efficace des dotations en temps réel : de la souscription salariée à la distribution dématérialisée
• une diversité de canaux de distribution de contenus accessibles sur tous supports.

« Nous nous réjouissons de présenter l’offre Vaziva aux grands décideurs RH qui visiteront ce salon. Le marché français des dotations aux salariés est en pleine révolution digitale. Avec l’entrée en vigueur du décret relatif à la dématérialisation des titres restaurants, le secteur connaît une réelle mutation et permet l’ouverture du marché à de nouveaux entrants digitaux. L’avancée technologique de Vaziva conjuguée à son offre disruptive sont autant d’atouts qui devraient nous permettre de poursuivre notre forte croissance, en conformité avec les règles imposées par la Commission Nationale des Titres Restaurants. » déclare Patrick Berthé,PDG de Vaziva

À propos de Vaziva

Vaziva est l’émetteur nouvelle génération de titres vacances, titres cadeaux et titres déjeuners sur une carte de paiement Mastercard® managée pour les comités sociaux et économiques (CSE), ressources humaines (RH), entreprises et collectivités. Cette carte est utilisable sur le réseau international Mastercard®.

CONTACTS

Vaziva

Christophe KOURDOULY

christophe.kourdouly@vaziva.com

Invest Securities

Jean-Emmanuel VERNAY

jev@all-invest.com

CapValue

Dina MORIN

dmorin@capvalue.fr

01 80 81 50 01

CBo TERRITORIA : LANCEMENT D’UN LOTISSEMENT DE 29 PARCELLES HABITAT A MARIE-CAZE, DANS LE NORD-OUEST DE LA REUNION, A PROXIMITE DES PLAGES

par Dina Morin | Sep 7, 2021 | Communiqués de presse

              Communiqué de presse                                       Sainte-Marie, le 07 septembre 2021, 10h00

Lancement d’un lotissement de 29 parcelles habitat à Marie-Caze, dans le Nord-Ouest de La Réunion, à proximité des plages

Poursuite du succès des lotissements haut de gamme

Emplacement premium et vues exceptionnelles

Après les succès commerciaux des 116 parcelles habitat vendues dans le quartier à vivre de Marie Caze à Saint-Paul depuis 2016, CBo Territoria annonce le lancement de Tipolka 2, un lotissement de 29 parcelles habitat à bâtir sur 1,1 hectare.

Proposant des superficies de 270 m² à 550 m², la large gamme de parcelles viabilisées et prêtes à bâtir du nouveau lotissement permettra aux futurs acquéreurs de réaliser un projet de construction sur mesure, selon leurs objectifs et leur budget.

Chaque parcelle offre des prestations complètes avec muret de clôture, clôture sur rue, muret technique et coffret de raccordements en eau, électricité, télécom et boîte de branchement pour le raccordement au tout-à-l’égout en limite de parcelle.

Surplombant la baie de Saint-Paul et l’océan Indien, Marie Caze est idéalement située entre Savanna et La Plaine Saint-Paul. Le site bénéficie de nombreux atouts : lycée, commerces de proximité, centre commercial, cinéma et hôpital tout proches ainsi que la réserve naturelle classée de l’étang Saint Paul.

Enfin, le quartier résidentiel est à quelques encablures de Saint-Gilles, fameuse station balnéaire de La Réunion avec ses magnifiques plages et son lagon.

Cette offre sera suivie jusqu’en 2024 du lancement de 3 nouveaux lotissements portant sur près de 100 parcelles habitat à bâtir.

Prochaine publication de l’agenda financier

Résultats semestriels 2021 : Mercredi 15 septembre 2021, avant bourse

A propos de CBo Territoria

Foncière, Aménageur et Promoteur immobilier de référence à La Réunion et Mayotte, CBo Territoria est un opérateur immobilier coté sur Euronext C (FR0010193979, CBOT).

Propriétaire de 2 950 hectares, le Groupe a pour ambition de devenir majoritairement une Foncière Entreprise multi-régionale dont le développement est co-financé par les résultats de son activité de Promotion immobilière.

CBo Territoria place ses actionnaires au centre de sa création de valeur et offre un profil de valeur de rendement soutenu par sa politique récurrente de dividendes.

www.cboterritoria.com

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