REALITES : FORTE CROISSANCE DES RESULTATS DU 1ER SEMESTRE 2021

 

 

COMMUNIQUÉ DE PRESSE

FORTE CROISSANCE DES RESULTATS DU 1ER SEMESTRE 2021

RELEVEMENT DE L’OBJECTIF DE CHIFFRE D’AFFAIRES 2021
AUTOUR DE 280 M€ VS. >250 M€

 

  • Hausse de 87,6% du chiffre d’affaires du S1 2021 à 125,3 M€ et progression de 60,0% de l’EBITDA à 13,9 M€

  • Doublement du résultat net à 4,0 M€

 

 

Saint-Herblain, le 16 septembre 2021, 17h45. Le Conseil d’administration du groupe de développement territorial REALITES s’est réuni ce jour et a arrêté les comptes consolidés du 1er semestre 2021.

 

En millions d’euros HT IFRS 30/06/2021 30/06/2020 Variation N-1 30/06/2019
Chiffre d’affaires 125,3 66,8 +87,6% 62,2
EBITDA 13,9 8,7 +60,0% 4,6
Taux de marge EBITDA 11,1% 13,0% 7,4%
Résultat opérationnel 7,5 4,2 +77,8% 3,4
Taux de marge opérationnelle 6,0% 6,3% 5,5%
Résultat net 4,0 2,1 +96,3% 2,3
Taux de marge nette 3,2% 3,1% 3,7%
Résultat net Part du Groupe 2,8 1,2 +133,3% 1,7
Résultat net par action – Part du Groupe 0,77 0,48 +60,4% 0,65

 

Surperformance de l’activité de Maîtrise d’ouvrage dans un marché en recul, portée par le positionnement de développeur territorial du Groupe

Au 1er semestre 2021, dans un marché toujours sous tension (-5,5% au T1 2021/T1 2019 – source FPI), le groupe REALITES affiche un chiffre d’affaires consolidé de 125,3 M€, soit une progression de +87,6% par rapport au 1er semestre 2020. L’activité de Maîtrise d’ouvrage porte cette performance avec un chiffre d’affaires en hausse de +98% à 117,8 M€. Elle se compare à un 1er semestre 2020 tenant compte du 1er confinement (-4,7%) dont les impacts ont été fortement limités par la dynamique du modèle du Groupe. La forte croissance est tirée par une progression de 125% des actes à 108,7 M€ – poussés par les ventes en diffus – et la transformation du développement foncier avec la mise en chantier de 18 nouvelles opérations.

Cette surperformance de la Maîtrise d’ouvrage par rapport au marché confirme la pertinence du positionnement du Groupe en tant que développeur territorial et celle de son modèle de rupture intégrant la Maîtrise d’usage (exploitation) pour conquérir et pérenniser la confiance des territoires. Ces atouts stratégiques, renforcés par une forte expertise technique interne, permettent de maintenir un rythme de développement foncier élevé, assurant une continuité de son offre commerciale dans un marché en pénurie d’offre.

Indicateur essentiel de la croissance à court / moyen terme du groupe, les réservations ont progressé de 14,3% à 133,2 M€ contre 116,6 M€ au 1er semestre 2020 et 84,7 M€ au 1er semestre 2019.  Le carnet de commandes, qui intègre le backlog commercial, l’offre commerciale et le portefeuille foncier affiche une hausse de 13,5% à 2 162,4 M€, assurant une très forte visibilité sur l’activité du Groupe à 4 ans.

Enfin, témoignant du succès des opérations lancées, le pourcentage de stocks achevés par le Groupe ressort à 0,1% de l’offre globale.

De son côté, l’activité de Maîtrise d’usage enregistre un chiffre d’affaires stable à 7,5 M€, dans l’attente des contributions au 2nd semestre 2021 des deux nouvelles résidences services pour séniors HEURUS ouvertes en fin de 1er semestre à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) et Brest (29), ainsi qu’une nouvelle résidence étudiante CAP’ETUDES, livrée début août à Besançon (25). La réouverture du centre UP2PLAY début juin et l’acquisition du groupe VINDEMIA (Midi & Demi) au 1er septembre viendront consolider la croissance attendue du chiffre d’affaires de la Maîtrise d’usage sur le 2nd semestre de cette année.

Forte hausse des indicateurs de rentabilité

Au 1er semestre 2021, l’EBITDA augmente de 60,0% à 13,9 M€, faisant ressortir un taux de marge de 11,1%. Dans la continuité, le résultat opérationnel progresse de 77,8% à 7,5 M€, tout en tenant compte des efforts d’investissements pour le développement des activités de Maîtrise d’usage.

Sur la période, le Groupe a poursuivi sa politique volontariste d’investissement et de structuration en lien avec son fort développement avec une augmentation de sa masse salariale de 53%.

Après prise en compte d’un résultat financier de -3,8 M€ et d’une charge d’impôt de 0,4 M€, le résultat net s’établit à 4,0 M€, en hausse de 96,3% et le résultat net Part du Groupe à 2,8 M€, soit +123,2%.

 

Contribution des métiers à la rentabilité

S1 2021

En millions d’euros IFRS

Maîtrise d’ouvrage Taux Maîtrise d’usage Taux Total
Chiffre d’affaires 117,8 7,5 125,3
EBITDA 12,2 10,3% 1,7 22,4% 13,9
Dotations aux amortissements et aux provisions -2,1   -4,4   -6,4
Résultat opérationnel 10,1 8,6% -2,6 NA 7,5

La Maîtrise d’ouvrage, métier historique du groupe, représente 94% du chiffre d’affaires total et demeure le premier pôle de croissance du Groupe sur les prochaines années avec un taux de résultat opérationnel de 8,6%.

La Maîtrise d’usage, relais de croissance du Groupe, demeure stable sur la période.

Il est rappelé que la Maîtrise d’usage, levier de développement commercial pour la Maîtrise d’ouvrage et moteur de récurrence de l’activité du Groupe, permettra lorsqu’elle atteindra sa taille critique, d’assurer une hausse sensible de la rentabilité de REALITES vers 2025.

Une structure bilancielle maîtrisée

Au 1er semestre 2021, la capacité d’autofinancement ressort à 13,5 M€, illustrant la capacité de REALITES à générer du cash dans un exercice en forte croissance.

Au 30 juin 2021, REALITES présente des capitaux propres de 102,3 M€ avec une trésorerie active de 58,7 M€, un endettement de 185,5 M€ (hors obligations locatives et dettes immobilières) et un endettement financier net de 126,8 M€. Le gearing ressort à 124%, contre 134% au S1 2020 et est attendu en baisse pour la fin de l’année.

Perspectives

Fort de l’excellente orientation de ses résultats au 1er semestre et de la nouvelle croissance des réservations, REALITES relève son objectif de chiffre d’affaires 2021 autour de 280 M€ contre plus de 250 M€ initialement annoncé. Le Groupe confirme un taux de résultat opérationnel autour de 7% sur l’exercice.

Le développement foncier de la Maîtrise d’ouvrage atteint 297,1 M€ au 1er semestre. Conjugué à la montée en puissance de la Maîtrise d’usage, ils apportent une forte visibilité au plan « Ambitions 2025 » qui a pour objectifs un chiffre d’affaires de 800 M€ et un taux de résultat opérationnel de 8%.

 

À propos de REALITES

Fondé en 2003 par Yoann CHOIN-JOUBERT, son PDG, REALITES est un développeur territorial qui construit avec et pour les villes et les métropoles de nouvelles solutions porteuses de sens, créatrices de valeurs, d’attractivité et de développement économique. Grâce à son double positionnement en Maîtrise d’ouvrage (construction de logements, habitats gérés, commerces, bureaux, locaux d’activités…) et en Maîtrise d’usage (services en hospitalité, santé, entertainment), REALITES crée des projets qui anticipent les besoins des villes et des quartiers.

Le Groupe est engagé dans une profonde mutation des process de construction avec REALITES Building Technologies (RBT), pôle ingénierie-technologie de construction industrielle hors site, pour des bâtiments décarbonés, à haute performance énergétique et isolés à base de matériaux biosourcés. Fort d’innovations exclusives et de développements en robotique, RBT offre des solutions de rupture pour pondérer la hausse des coûts et de diviser par deux les délais de construction, tout en réduisant fortement son empreinte environnementale.

Premier maître d’ouvrage entreprise à mission en France, REALITES confirme officiellement son engagement de concilier but lucratif & intérêt collectif, avec l’appui d’un Comité de mission composé d’experts reconnus.

Fort de plus de 640 collaborateurs et d’une ambitieuse stratégie de développement en France et en Afrique (Maroc et Sénégal), REALITES affiche en 2020, une hausse de 23,8% de son chiffre d’affaires à 204 M€.

Le Groupe a pour ambition de réaliser en 2025 un chiffre d’affaires de 800 M€ avec un Résultat Opérationnel de 8%.

REALITES est coté sur Euronext Growth Paris depuis 2014 et son titre est éligible au PEA PME (code Isin : FR0011858190, Mnémo : ALREA).

Pour en savoir plus : www.groupe-realites.com

 

 

Contact analystes/investisseurs :

REALITES – Arnaud Tesson : +33 2 40 75 50 91 – comfi@realites.com

 

Contact presse :

CAPVALUE – Gilles Broquelet : +33 1 80 81 50 00 – info@capvalue.fr

 

Rejoignez Utiles en Actions, le Club Actionnaires de REALITES

[1] Le pôle Maîtrise d’usage de REALITES rassemble déjà des activités autour de l’hospitalité (HEURUS, résidences services pour séniors en perte d’autonomie ; CAP’ETUDES, résidences étudiantes avec services), la santé (MEDCORNER CITY, centres médicaux et paramédicaux ; VISTA SANTE, centres santé-sport) et l’entertainment (UP2PLAY, complexes indoor sports et loisirs).

ECONOCOM LANCE SON NOUVEAU SITE INTERNET

Communiqué de presse

 

15 septembre 2021

 

Econocom lance son nouveau site internet

 

Puteaux, 15 septembre 2021, Econocom, première Entreprise Générale du Digital en Europe et figurant dans le Top 10 des ESN en France, lance aujourd’hui son nouveau site internet. Reflétant son positionnement, ses valeurs  et son ADN entrepreneurial, le site propose une navigation simplifiée et optimisée pour une meilleure expérience utilisateur.

Une attention particulière a ainsi été apportée pour permettre à chacun de comprendre et (re)découvrir la One Digital Company, au travers de son expertise 360° – portée par ses trois métiers complémentaires,  Equipements, Services et Financement – de ses collaborateurs ou encore de ses engagements RSE en tant qu’entrepreneur du numérique responsable.

Ce nouveau site repose sur une architecture entièrement repensée autour de 3 lignes directrices :

un site + simple : une navigation plus fluide et plus agréable pour les internautes ;

un site + direct : une ergonomie revue pour un accès à l’information plus rapide et facile ;

un site + proche des utilisateurs : une expérience client améliorée.

Le site s’adresse tant aux entreprises qui souhaitent bénéficier de l’expertise d’Econocom pour simplifier et accélérer leur transformation digitale qu’aux talents désireux de rejoindre la One Digital Company.

Pour plus d’informations rendez-vous sur : www.econocom.com

 

À PROPOS D’ECONOCOM

Econocom conçoit, finance et facilite la transformation digitale des grandes entreprises et des organisations publiques. Fort de 40 ans d’expérience, seul acteur du marché à combiner une expertise à 360° via le financement de projets, la distribution d’équipements et les services numériques, le groupe est présent dans 18 pays avec plus de 9 000 collaborateurs, pour un chiffre d’affaires de 2 559 millions d’euros en 2020. Econocom est coté sur Euronext à Bruxelles, indices Bel Mid et Family Business.

POUR PLUS D’INFORMATIONS

www.econocom.com

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Contact relations investisseurs et relations actionnaires :

Etienne.jacquet@econocom.com

Contact agence : Info@Capvalue.fr      +33 1 80 81 50 01

 

 

CBo TERRITORIA : RESULTATS DU S1 2021 : FORTE HAUSSE DE LA RENTABILITE INTEGRANT DES ELEMENTS NON RECURRENTS

              Communiqué de presse                                       Sainte-Marie, le 14 septembre 2021, 20h45

 

 

Résultats du S1 2021 : forte hausse de la rentabilité intégrant des éléments non récurrents

·  Résultat net PdG : 7,3 M€ ; +73,0% (soit 0,18€/action dilué, +67,4%)

·  RNR Foncière PdG/action dilué : 0,11 € ; +18,8% 

·  ANR/action dilué : 5,87€ ; +4,6% sur 12 mois

·  Solidité du bilan : LTV de 45,7% et trésorerie de 32,1 M€

 Perspectives : résilience et confiance

·  Foncière : développement de 46 M€ d’actifs tertiaires dont 24 M€ mis en chantier au S2 2021

·  Promotion : Carnet de commande et négociations en cours de 80,7 M€

Le Conseil d’Administration de CBo Territoria, réuni le vendredi 10 septembre 2021, a arrêté les Résultats consolidés du 1er semestre 2021.

Comptes consolidés audités

en M€, normes IFRS

S1 2021 S1 2020 Variation
Chiffre d’affaires 36,4 37,8     -3,9%
Résultat des activités 9,9 8,1  +21,8%
Variation de juste valeur          1,6 (1,2) NA
Résultat sur cession d’IP          0,7        0,3    +116,6%
Autres produits / (charges) opérationnelles          0,3      0,0          NA
Quote-part de résultat net de Sociétés Mises en Equivalence 0,8 0,8       -5,8%
Résultat opérationnel (y compris SME)(1) 13,2 8,0  +64,2%
Coûts de l’endettement net (3,1) (2,5)    +25,4%
Résultat avant impôts 10,1 5,6  +81,5%
Impôt sur les résultats (2,8) (1,3)   +114,9%
Résultat net       7,3       4,3  +71,3%
Résultat net part du Groupe      7,3      4,2  +73,0%
  • Résultat opérationnel après quote-part du résultat net des sociétés mises en équivalence

Les procédures d’audit des comptes semestriels consolidés sont en cours.

 

CBo Territoria peu impacté par la crise sanitaire

Au 14 septembre 2021, La Réunion reste moins touchée par la pandémie que la métropole
(1 858 cas actifs et 354 décès depuis l’apparition du premier cas –source : ARS). Compte tenu d’un nombre de lits limités et de l’insularité du territoire réunionnais, des mesures plus strictes qu’en métropole ont été appliquées notamment la fermeture des commerces non essentiels des centres commerciaux de plus de 10 000 m2, du 5 avril au 19 mai 2021. Depuis le 31 juillet, un couvre-feu subsiste actuellement à partir de 21h.

A ce jour, l’impact prévisionnel de la crise sanitaire sur les comptes 2021 de CBo Territoria est limité à moins de 0,2 M€.

 

Retour à un niveau courant d’activité de la Promotion et hausse des revenus locatifs de la Foncière

Au 1er semestre 2021, CBo Territoria a réalisé un chiffre d’affaires de 36,4 M€ en baisse de 3,9% compte tenu d’un retour, conforme aux prévisions du Groupe, à un niveau courant d’activité de la Promotion après le pic de 2019 et 2020.

Au niveau de la Foncière, les loyers bruts du patrimoine économique progressent de 8,6% à 12,6 M€, portés par ceux des actifs tertiaires qui atteignent 10,8 M€, soit + 9,7%. Ils représentent désormais 86% des revenus locatifs bruts globaux contre 84% au S1 2020.

Le chiffre d’affaires de la Promotion retourne au 1er semestre 2021, à un niveau courant, soit 23,0 M€ (-10,2% par rapport au S1 2020).

  • Baisse de 15,8% du bâti à 14,9 M€ liée à une base de comparaison élevée en 2020 pour le bâti tertiaire (-56%) avec notamment la livraison du Leroy Merlin ;
  • Hausse de 2,2% des ventes de parcelles résidentielles et tertiaires à 8,1 M€.

                    

Hausse de 20,5% du Résultat Net Récurrent de la Foncière et forte croissance du RN PdG tirée par la variation de la juste valeur

Au 1er semestre 2021, l’activité de Foncière, y compris quote-part de SME, présente des loyers nets de 10,7 M€, soit une progression de +8,1% soutenue par la contribution des nouveaux actifs du Retail Park du Port et des bureaux acquis en Ile-de-France fin 2020.

L’optimisation des frais de structure (externalisation de la gestion immobilière Habitat), et une maîtrise du coût d’endettement* lui permettent de réaliser un Résultat Net Récurrent Part du Groupe de 4,2 M€, en progression de 20,5%. Le RNR PdG/action dilué ressort à 0,11€, soit +18,8%.

L’activité de Promotion augmente de 14,0% sa marge à 4,6M€ compte tenu d’une contribution exceptionnelle au mix produit des dernières parcelles tertiaires.

Fort de la progression des performances de ces deux activités et d’une hausse non récurrente de
2,8 M€ de la variation de la juste valeur, le Résultat net Part du Groupe de CBo Territoria augmente de 73,0% à 7,3 M€. Le Résultat Net PdG/action dilué ressort à 0,18 €, soit une hausse de 67,4%.

* hors valorisation du dérivé de l’ORNANE

 

Poursuite de la mutation du patrimoine économique vers les actifs tertiaires

Au 30 juin 2021, le patrimoine économique ressort à 383,6 M€, en croissance de 3,8% par rapport à fin 2020 suite à la livraison du Retail Park du Port. Il est constitué à 79% d’actifs tertiaires contre 74% fin 2020, confirmant sa mutation vers cette classe d’actifs. Sa valorisation, réalisée par des experts indépendants, qui demeure conservatrice par rapport au marché métropolitain, n’a pas été impactée par la crise sanitaire compte tenu de la résilience des actifs du Groupe.

Le patrimoine économique tertiaire progresse de 6,5% à 299,7 M€ avec l’intégration de nouveaux actifs. Il est particulièrement diversifié (bureaux 33%, commerces 56%, locaux d’activités 11%) et présente un taux de vacance stable à 4% démontrant la grande qualité des actifs. Son taux de rendement brut atteint 7,5%.

Au 1er semestre 2021, le Groupe a poursuivi le développement de son patrimoine tertiaire avec :

  • La livraison du dernier commerce (6 100 m2) du Retail Park du Port développé par
    CBo Territoria ;
  • Le lancement d’un projet majeur à Combani à Mayotte, avec dans un premier temps, la réalisation d’un ensemble d’actifs commerciaux de 7 400 m2 pour un investissement de 24 M€. Ces équipements, qui ont reçu l’autorisation d’exploitation commerciale, sont commercialisés à ce jour à 68% avec notamment un supermarché Carrefour de 1 920 m² et l’enseigne Monsieur Bricolage sur 1 200 m². Le lancement des travaux est prévu dans les prochaines semaines pour une mise en service au 2nd semestre 2023.

Sur la période, CBo Territoria a poursuivi son désengagement des actifs résidentiels avec la cession de 17 logements. A fin juin 2021, son patrimoine résidentiel est constitué de 302 logements contre 319 fin 2020, soit 12% du patrimoine économique contre 13% fin 2020.

 

Une solide structure bilancielle permettant de poursuivre les développements

Au 30 juin 2021, le bilan fait ressortir une trésorerie de 32,1 M€. La dette financière nette ressort donc à 197,9 M€. La LTV hors droits progresse légèrement à 45,7% (+1,3 point). 80% des emprunts sont à taux fixe contre 77% fin 2020. Le coût moyen de la dette est stable à 2,8%.

 

Actif Net Réévalué de 5,87€/action dilué (+ 4,6%)

Au 30 juin 2021, l’ANR progresse de +4,1% sur 12 mois à 216,3 M€, soit 5,87€/action dilué. La décote du titre, sur la base du cours de bourse moyen entre le 1er et 10 septembre 2021, atteint 34% par rapport à l’ANR par action dilué.

 

Perspectives : Poursuite de la Fonciarisation de l’activité

Fort d’un bilan solide et d’un modèle économique diversifié et résilient, CBo Territoria entend poursuivre la croissance de sa Foncière avec le développement d’ici 2023 de 46 M€ d’actifs tertiaires dont 24 M€ mis en chantier au S2 2021.

Parallèlement, le Groupe poursuit la cession de ses logements sécurisée par l’accord conclu avec
la SHLMR/Action Logement.

Pour 2021, le Groupe se fixe un objectif de croissance de 2% des loyers bruts à 23,8 M€.

L’activité de Promotion, levier de financement de la Foncière, poursuivra un niveau courant d’activités après le niveau record en 2019 et 2020 avec un carnet de commande et des négociations en cours pour 80,7 M€.

« Notre modèle économique diversifié a su démontrer sa résilience au cours des 18 derniers mois dans un contexte de crise sanitaire. La solidité de notre bilan et notre important pipeline de projets sur nos fonciers maîtrisés, tant en Promotion qu’en Foncière, nous permettent de rester confiants dans notre développement grâce à une visibilité à moyen terme » déclare Eric Wuillai, Président-directeur Général de CBo Territoria.

 

A propos de CBo Territoria

Foncière, Aménageur et Promoteur immobilier de référence à La Réunion et Mayotte, CBo Territoria est un opérateur immobilier coté sur Euronext C (FR0010193979, CBOT), et éligible au PEA PME.

Le Groupe est depuis 5 ans dans le Top 10 (compartiment C) du Gaïa Index pour sa démarche ESG et s’appuie sur les meilleures pratiques pour sa gouvernance.

Propriétaire de 2 950 hectares, CBo Territoria a pour ambition de devenir majoritairement une Foncière Entreprise multi-régionale dont le développement est co-financé par les résultats de son activité de Promotion.

www.cboterritoria.com

Contacts

Relations investisseurs

Caroline Clapier

Dirce Administrative et Financière

direction@cboterritoria.com

Relations presse Paris

emiffre@capvalue.fr

Relations presse Réunion

Driscoll Delalain

06 92 12 82 86

ddelalain@cboterritoria.com

 

GLOSSAIRE

ANR – Actif Net Réévalué : L’Actif Net Réévalué est calculé à partir des capitaux propres consolidés qui incluent notamment les plus ou moins-values latentes sur le patrimoine immobilier. Le portefeuille immobilier est évalué à la valeur de marché sur la base d’une expertise indépendante.

ANR par action : Actif Net Réévalué par action hors actions auto-détenues

ANR par action dilué : Actif Net Réévalué par action après prise en compte du nombre maximum d’actions qui pourraient être créées par les instruments dilutifs en circulation

CAF – Capacité d’Autofinancement : Ensemble des ressources internes générées par l’entreprise dans le cadre de son activité qui permettent d’assurer son financement

Cash-flow liés aux activités opérationnelles : les flux de trésorerie d’exploitation définissent la variation des liquidités détenues par l’entreprise liée à son activité principale

Coût moyen de la dette = rapport entre les intérêts financiers payés sur l’exercice, avant capitalisation et l’encours moyen de la dette au cours de l’exercice

ICR – Interest Coverage Ratio : Taux de couverture du coût de l’endettement par les loyers nets

Impôt différé : L’impôt différé permet de constater un impôt correspondant au résultat économique de l’exercice au titre des opérations de l’entreprise qui sont amenés à générer dans le futur un impôt ou une économie d’impôt non reconnu par la méthode de l’impôt exigible.

IR – Immeuble de Rendement : Ensemble des actifs immobiliers bâtis générant des revenus locatifs réguliers

IP – Immeuble de Placement : Immeubles de Rendement bâtis (Tertiaire + Habitat) + IP Terrains (hors Terrains

Stocks/Promotion)

JV – Juste Valeur : Cette méthode de valorisation des actifs est prônée les normes comptables internationales

IFRS, et s’appliquent aux comptes consolidés ; elle y est définie comme « le prix qui serait reçu pour la vente d’un actif ou payé pour le transfert d’un passif lors d’une transaction normale entre des intervenants du marché à la date d’évaluation

Loyers nets de la Foncière = marge opérationnelle Foncière : Loyers nets de Charges immobilières directes tenant compte des dotations aux provisions pour créances douteuses

LTV – Loan To Value : Montant de l’encours de l’endettement bancaire net des actifs financiers et de la trésorerie/valeur de marché des Immeubles de Placement hors droits + valeur nette comptable des immeubles d’exploitation hors siège + stocks et encours (valeur consolidée).

Marge opérationnelle Promotion : Chiffre d’affaires diminué des coûts de revient des ventes, des charges commerciales et des dotations nettes aux provisions

RNR ou Résultat net récurrent :  Résultat net IFRS provenant des activités courantes et récurrentes

SME : Société Mise en Equivalence. La Mise En Equivalence est une technique comptable donnant la possibilité de remplacer la valeur comptable des actions d’une société détenues par une société mère, par la valorisation de la part que la maison mère détient dans les capitaux propres de l’entité.

ORNANE – Obligation Remboursable en Numéraire et en Actions Nouvelles et Existantes. Obligation convertible dont le capital est remboursé à l’échéance en numéraire et si l’option de conversion est dans la monnaie, la différence entre le cours de bourse et le seuil de conversion pourra être remboursée en actions de l’émetteur.

Patrimoine économique : Actifs de placement et quote-part des actifs détenus en société de mise en équivalence

Résultat net PdG – Part du Groupe : Le résultat net part du groupe est la part du bénéfice net de l’ensemble revenant aux actionnaires du groupe.

Résultat des activités : Marges en Promotion + Loyers nets de charges immobilières – Frais de gestion nets +/- Résultats des activités annexes.

Résultat opérationnel : Résultat des activités + variation de la juste valeur + résultat de cession des immeubles de placement + autres produits et charges opérationnels + quote-part des résultats des Sociétés Mises en Equivalence

Stocks Options : correspond à des options de souscription d’actions, à un prix d’exercice défini

Taux de vacance financière : Ratio entre le loyer de marché des surfaces vacantes et le loyer de la surface totale (= loyer réel des surfaces louées + loyer de marché des surfaces vacantes)

TFT – Tableau de Flux de Trésorerie : Le tableau de flux de trésorerie explique la formation de la trésorerie et sa variation durant un exercice ou une période donnée

 

 

LES CONSTRUCTEURS DU BOIS : FORTE CROISSANCE DES RESULTATS SEMESTRIELS 2021

Communiqué de presse – Epinal, le 14 septembre 2021

 

 

Forte croissance des résultats semestriels 2021

  • Chiffre d’affaires : +96,56%

  • Résultat Net : +92,00%

 

Relèvement de l’objectif de chiffre d’affaires annuel

Les Constructeurs du Bois (LCB – Euronext ACCESSTM : FR00140007I9 – MLLCB), éco-promoteur immobilier spécialiste de la construction en bois présente ses résultats semestriels 2021.

 

En M€

Données non auditées

S1 2021 S1 2020*                  pro-forma Variation
Chiffre d’affaires 2,8 1,4 +96,56%
Marge brute de production 0,5 0,2 +132,34%
EBITDA 0,3 0,2 +45,95%
Résultat net 0,3 0,1 +92,00%

*en l’absence de consolidation semestrielle en 2020, les chiffres pro-forma S1 2020 correspondent à 50% des indicateurs pour l’ensemble de l’exercice 2020

 

Une croissance très dynamique au S1 2021

Au 1er semestre 2021, LCB affiche un chiffre d’affaires de 2,8 M€, soit une progression pro-forma de 96,56% par rapport au 1er semestre 2020.

La croissance du chiffre d’affaires se répartit de manière égalitaire entre la poursuite des activités historiques avec la construction de résidences séniors et de maisons médicales à travers les marques Pays’Ages et Médi’centre, et le développement de l’offre Eco’City pour laquelle LCB s’est vue confier la réalisation de quatre écoquartiers depuis le lancement de son offre fin 2020.

 

Rentabilité nette en hausse

Dans un contexte de forte inflation sur le prix des matières premières et de renchérissement des coûts de transport, LCB a réussi à poursuivre l’amélioration de sa marge de production qui s’élève à 0,5M€ (18,0% du CA vs 15,2% du CA au S1 2020). La politique d’achat active de la société privilégiant l’approvisionnement de matériaux auprès de distributeurs locaux a ainsi conduit à une augmentation pro-forma de la marge de production de 132,34% par rapport au S1 2020.

L’EBITDA ressort à 0,3 M€, en progression de 0,1 M€ par rapport au S1 2020 malgré l’augmentation des charges de personnel liée au renforcement de la direction opérationnelle de la société pour accompagner sa croissance.

Après prise en compte de dotations aux amortissements de 0,1 M€ et d’un impôt sur les bénéfices de 0,1 M€, le Résultat net atteint 0,3 M€, soit une hausse pro-forma de 92,00%.

 

 

Structure financière solide

Au 30 juin 2021, les fonds propres de LCB affichent 1,7 M€, en augmentation de 18,4% par rapport au S1 2020. La variation des capitaux propres provient de la contribution du résultat net du semestre.

La Dette Nette ressort à 2,1 M€ au 30 juin 2021 soit 1,2 fois les capitaux propres.

 

Carnet de commandes en progression constante / Rehaussement de l’objectif de croissance

Au second semestre 2021, LCB entamera plusieurs chantiers comprenant le démarrage de deux maisons médicales et d’un Eco’city sur la commune des Forges qui représente plus de
40 logements, 2 immeubles et plusieurs commerces.

L’éco-promoteur immobilier poursuivra en parallèle la construction de deux maisons médicales et d’une résidence étudiante et achèvera la réalisation de son premier Eco’city sur la commune d’Epinal.

Avant la fin de l’année 2021, LCB finalisera sa démarche qualité, qualifiant ainsi plus de 80 % de ses produits HQE.

Disposant d’un carnet de commandes de plus de 30 000 m2 représentant un volume d’activité de plus de 85 M€ (en croissance de plus de 30% par rapport au S1 2020), la société anticipe une hausse de son chiffre d’affaires 2021 de l’ordre de 50% au lieu des 40% précédemment annoncés.

 

Prochaine publication :

Chiffre d’Affaires annuel 2021 : mardi 1er février 2022 (après Bourse).

 

A propos des Constructeurs du Bois (LCB)

Crée en 2011 par François DUCHAINE son PDG, la société Les Constructeurs du Bois est spécialisée dans l’éco-construction bois avec une expertise reconnue dans la promotion de résidences seniors et de maisons médicales dans le Grand Est de la France. Depuis 2021, la société a élargi son positionnement à la réalisation d’écoquartiers intergénérationnels avec un premier site pilote à Epinal soutenu par l’ADEME. Parallèlement, LCB va innover sur le marché des Résidences Services Seniors en lançant une offre de services clé en main.

En 2020, la société a réalisé un chiffre d’affaires de 5,1 M€ en hausse de 29,5% par rapport à 2019. LCB dispose d’un pipeline de 25 projets totalisant plus de 30 000 m2.

Euronext ACCESSTM, Mnémo : MLLCB, Isin : FR00140007I9, Eligible PEA PME et PEA

www.lesconstructeursdubois.fr

 

Contacts:

Les Constructeurs du Bois

François DUCHAINE, Fondateur-PDG

f.duchaine@lesconstructeursdubois.fr

 

Atout Capital

Listing Sponsor

Rodolphe OSSOLA

rodolphe.ossola@atoutcapital.com

06 03 40 58 37

 

CapValue                                                     

Communication corporate et financière

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dmorin@capvalue.fr

06 16 93 54 86

 

BIOSYNEX LANCE LE 1ER TEST ANTIGENIQUE CONNECTABLE POUR LA DECTECTION DU SARS-COV-2

 

                                                                                                   

COMMUNIQUÉ DE PRESSE

Strasbourg, le 14 septembre 2021 – 18h00

 

BIOSYNEX LANCE LE 1ER TEST ANTIGENIQUE CONNECTABLE POUR LA DECTECTION DU SARS-COV-2

 

ACCELERATION DU GROUPE dans le domaine DE L’E-SANTE

 

BIOSYNEX, leader dans les Tests de Diagnostic Rapide (TDR), annonce le lancement d’une version connectable du BIOSYNEX COVID-19 Ag+ BSS. Il s’agira du premier test antigénique connectable de détection du SARS-CoV-2. Grâce à l’utilisation d’applications smartphone spécialisées, comme celle du partenaire SIL LAB Innovations, les personnes testées bénéficieront d’un parcours de soins rapide et sécurisé. Cette fonction de connectivité, développée en partenariat avec Avalun, acteur des parcours de soins numériques acquis en avril dernier, va permettre au Groupe d’accélérer sa feuille de route sur le marché en plein essor de l’e-santé.

Un parcours de soin optimisé et une délivrance simplifiée

Fort de son leadership dans les ventes de tests COVID-19 aux professionnels de santé(1), Biosynex entend, par cette nouvelle innovation, faciliter la mise en place du Pass Sanitaire sur le terrain hors les murs du laboratoire de biologie médicale.

Connecté au SI-DEP, la plateforme sécurisée où sont systématiquement enregistrés les résultats des tests COVID-19, ce nouveau système procure un gain de temps administratif grâce au transfert sécurisé et immédiat des données et une productivité sensiblement améliorée permettant au pharmacien ou au biologiste médical de traiter jusqu’à 300 patients par préleveur par jour.

Chaque test est associé au dossier du patient grâce à un QR Code unique imprimé sur la cassette. Le résultat bénéficie ainsi d’une traçabilité de bout en bout et d’une identitovigilance accrue.

Le résultat est envoyé automatiquement au SI-DEP pour délivrer en moins de 20 minutes le Pass Sanitaire, et au système de gestion de l’information du laboratoire (SIL) pour déclencher la facturation. Le principe d’utilisation est présenté sur le lien : https://www.youtube.com/watch?v=gDZ60kCLnAE&t=1s

La réalisation de cette nouvelle fonction, en collaboration avec les équipes d’ingénieurs et d’informaticiens d’Avalun, illustre la volonté du Groupe de faire évoluer l’ensemble de ses tests pour les rendre cohérents avec une stratégie de parcours de soins numériques répondant aux exigences de traçabilité, de qualité et se sécurité des données de la biologie médicale.

 

Un renforcement stratégique dans le point of care et la santé numérique

La pandémie COVID-19 a permis au Groupe de démontrer son savoir-faire dans le dépistage de masse et la simplification du parcours de soin du patient.

Fort de sa plate-forme de « point of care » connectée et d’une large gamme de tests rapides sur de nombreux domaines d’application, le Groupe entend devenir à terme et dans une perspective post-Covid, un acteur mondial de premier plan dans le domaine de la biologie décentralisée et de l’amélioration du parcours de soin numérique et connecté.

Larry Abensur, PDG de BIOSYNEX déclare : « Nous accélérons notre mission d’optimiser les parcours de soin du patient afin qu’ils soient pris en charge le plus rapidement possible. Les synergies avec les équipes d’Avalun ont été immédiates pour répondre aux attentes des professionnels dans le contexte sanitaire actuel, et très prometteuses pour la conquête des nouveaux marchés de la biologie ultra-portable en France et dans le monde ».

 

Prochaines publications :

Chiffre d’affaires du 3ème trimestre 2021, le 14 octobre 2021, après Bourse.

Résultats semestriels 2021 : le 21 octobre 2021 après Bourse

 

La presse en parle : https://www.biosynex.com/actualites/

 

À propos de BIOSYNEX

Créé en 2005 et basé à Illkirch-Graffenstaden en Alsace, acteur majeur de la santé publique avec plus de 200 collaborateurs, le laboratoire français BIOSYNEX conçoit, fabrique et distribue des Tests de Diagnostic Rapide (TDR). Dans leur version professionnelle, ils offrent une meilleure prise en charge médicale des patients grâce à la rapidité de leur résultat et à leur simplicité d’utilisation. Dans leur version autotest, ils permettent au grand public une autosurveillance de diverses pathologies assurant ainsi une meilleure prévention et accélérant la demande de soins. Leader sur le marché des TDR en France, BIOSYNEX est le seul acteur à maîtriser intégralement sa chaîne de valeur grâce à sa plateforme technologique déclinable sur de nombreuses applications et adaptée à différents types d’utilisateurs tels les laboratoires, les hôpitaux, les médecins et le grand public.

Plus d’informations sur www.BIOSYNEX.com

CONTACTS

Julia Bridger

Listing Sponsor

+33 1 44 70 20 84

jbridger@elcorp.com

Gilles Broquelet

Communication financière

+ 33 1 80 81 50 00

gbroquelet@capvalue.fr

Larry Abensur

Président directeur-général

abensur@BIOSYNEX.com