REALITES signe un partenariat de co-investissement «usages» pour 35 M€ avec France Actifs Sélection

par Sarah Gallas | Avr 4, 2023 | Communiqués de presse

COMMUNIQUÉ DE PRESSE

REALITES signe un partenariat de co-investissement « usages » pour 35 M€ avec France Actifs Sélection

Saint-Herblain, le 04 avril 2023, 17h45.

Le Groupe France Actifs Sélection, spécialisé dans le conseil et l’accompagnement dans le domaine de l’investissement immobilier et le développeur territorial REALITES signent un partenariat de co-investissement de 35 M€, en vue de financer de futurs projets d’usages du groupe REALITES à déployer au cours des trois prochaines années.

Ce partenariat participera à la consolidation des ressources financières du Groupe jusqu’à la fin 2030. Son déploiement est prévu dès le second semestre 2023

« Nous avons été conquis par la qualité des projets d’usages portés par le groupe REALITES et nous pensons y trouver des opportunités d’investissement solides, alternatives avec le bon rendement pour nos clients. Nous bâtissons un partenariat long terme avec une entreprise que nous connaissons bien depuis longtemps. » commente Alexandre Odier, Fondateur de France Actifs Sélection.

« Je suis très fier d’annoncer cette signature avec une société indépendante de conseil et d’investissements qui partage nos valeurs entrepreneuriales et qui a reconnu la qualité du positionnement des usages du groupe REALITES. Cet accord renforce notre dynamique de Développeur Territorial au service de nos trois clients : le territoire, l’investisseur et l’usager. » ajoute Yoann Choin-Joubert, Président-Directeur général du groupe REALITES.

Ce partenariat accélère le projet « M100 » du groupe REALITES (qui consiste à lever 100 M€ de capital durant l’exercice 2023) qui consolide déjà plus de 60 millions sur les 100 ciblés à fin 2023.

À propos du Groupe France Actifs Sélection

Fondée en 2008, France Actifs Sélection est spécialisée dans le conseil et l’investissement, principalement dans le domaine de l’immobilier, sur la niche de l’ancien à réhabiliter en cœur de ville. 

Animée du souci d’associer sens et rentabilité économique, FAS a accompagné plus de 100 opérations depuis sa création et a contribué à la transformation et à la rénovation de plus de 220m€ d’actifs sur le territoire national.

La thématique immobilière a conduit la société à développer progressivement des expertises sur les principaux usages : habitation & co-living, bureaux & co-working, résidences de tourisme ou d’affaires, étudiante ou hôtels.

Conscients des enjeux sociétaux et face notamment à l’évolution des besoins de la population senior, FAS accélère sa diversification et souhaite s’engager durablement sur le marché des résidences senior.

Contact Presse – Groupe FAS :

Alexandre Odier : +33 6 32 34 68 07 – a.odier@groupe-fas.fr

Grégory Le Blan: +33 6 63 02 58 52 – g.leblan@groupe-fas.fr

À propos de REALITES

Fondé en 2003 par Yoann CHOIN-JOUBERT, son PDG, REALITES est un développeur territorial qui construit avec et pour les villes et les métropoles de nouvelles solutions porteuses de sens, créatrices de valeurs, d’attractivité et de développement économique. Grâce à son double positionnement en Maîtrise d’ouvrage (construction de logements, habitats gérés, commerces, bureaux, locaux d’activités…) et en Maîtrise d’usage (services en hospitalité, santé, entertainment), REALITES crée des projets qui anticipent les besoins des villes et des quartiers.

Le Groupe est engagé dans une profonde mutation des process de construction avec REALITES Build Tech, pôle technologie et innovation, qui rassemble les expertises techniques du Groupe au service de la Maîtrise d’ouvrage pour concevoir des projets répondant aux enjeux de la construction d’avenir.

Premier maître d’ouvrage entreprise à mission en France, REALITES confirme officiellement son engagement de concilier but lucratif & intérêt collectif, avec l’appui d’un Comité de mission composé d’experts reconnus.

Fort de plus de 1 100 collaborateurs et d’une ambitieuse stratégie de développement en France et à l’international (Maroc, Sénégal, Portugal), REALITES affiche en 2022 une hausse de 27% de son chiffre d’affaires à 364 M€. Le Groupe a pour ambition de réaliser en 2025 un chiffre d’affaires de 800 M€ avec un taux de résultat opérationnel de 8%.

REALITES est coté sur Euronext Growth Paris depuis 2014 et son titre est éligible au PEA PME (code Isin : FR0011858190, Mnémo : ALREA). REALITES est éligible comme support de réinvestissement dans le cadre d’un report d’imposition tel que prévu par l’article 150-0 B ter du Code Général des Impôts.

Pour en savoir plus : www.groupe-realites.com

Contact analystes/investisseurs – REALITES :

REALITES – Arnaud Tesson : +33 2 40 75 50 91 – comfi@realites.com

Contact presse économique et financière – REALITES :

CAPVALUE – Gilles Broquelet : +33 1 80 81 50 00 – info@capvalue.fr

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AUDACIA: LE GROUPE AUDACIA CEDE SA PARTICIPATION DANS LE DAMANTIN PARIS HOTEL & SPA 5*

par Sarah Gallas | Avr 4, 2023 | Communiqués de presse

LE GROUPE AUDACIA CEDE SA PARTICIPATION DANS LE DAMANTIN PARIS HOTEL & SPA 5*

Première sortie réussie de CONSTELLATION II

  Investissement faisant ressortir un TRI de 33%

Actionnaire minoritaire depuis 2019 de la société Damantin, exploitant un hôtel parisien 5 étoiles, Audacia annonce la cession de la totalité de sa participation à la famille fondatrice qui poursuit le développement de l’établissement.

Cette opération permet à Audacia, via Constellation II, holding de remploi de plus-value de cession (150 0 b-ter), de matérialiser un multiple d’investissement de 3x faisant ressortir un TRI de 33%.

Il s’agit là de la première opération de désinvestissement de Constellation II, lancé en 2018.

Partie prenante du projet depuis l’origine, Audacia avait accompagné, avec un premier fonds, la création de cet hôtel de luxe dès décembre 2016.

Situé au cœur du triangle d’or parisien, à quelques pas de l’avenue Montaigne et des Champs Elysées, le Damantin Paris Hôtel & Spa est une élégante maison bourgeoise du XIXe siècle reconvertie en un établissement de luxe. C’est le dernier projet hôtelier d’Anne Foucher et d’Angel Mari, hôteliers expérimentés ayant géré avec succès le développement de 3 établissements à Paris depuis 1994.

Ouvert depuis février 2019, le Damantin Paris Hôtel Spa est un établissement 5 étoiles disposant de 44 chambres, dont 2 Suites et Junior Suites, d’une superficie allant de 18 à 80 m². Certaines d’entre-elles ont une vue exceptionnelle sur la Seine, la Tour-Eiffel mais aussi le Dôme des Invalides, le Panthéon et le Pont Alexandre III. A l’instar des hôtels de premier plan, le Damantin dispose d’équipements de confort et d’agrément (spa, bassin de nage de 14 mètres, salon et restaurant, etc.) adaptés à une clientèle haut-de-gamme sur les segments loisirs et affaires.

Fort de l’accompagnement financier et stratégique d’Audacia, conjugué à l’excellence opérationnelle de l’équipe de management, le groupe a bénéficié d’une croissance importante depuis 2019 et d’une réelle résilience en 2020, année marquée par la paralysie de l’ensemble du secteur.

Thomas Schmitz, Directeur des Investissements chez Audacia, se félicite de ce partenariat : « Nous sommes fiers d’avoir contribué à la création d’un établissement de haut-rang, ambassadeur de l’excellence hôtelière française. Le succès du Damantin repose sur un triptyque performant : la qualité indéniable d’un actif immobilier très bien situé, une gestion hôtelière fortement efficiente portée par ses fondateurs et une structuration financière solide, atout précieux pendant la crise sanitaire. Nous félicitons les fondateurs pour cette réussite qui va se poursuivre grâce à la reprise du tourisme international. L’opération est un beau succès pour les investisseurs de Constellation II ».

Anne Foucher et Angel Mari, repreneurs, ajoutent : « La sortie très positive du partenaire financier dans cette opération confirme l’attractivité de l’investissement hôtelier, en particulier quand ils sont portés par des investisseurs tels que le groupe Audacia, dont l’accompagnement a été un facteur clé de succès dans le développement de l’hôtel. »

Les partenaires ayant accompagné cette opération ont été :

• Acquéreur : Anne Foucher – Angel Mari
• Cédant : Audacia, Thomas Schmitz, Alexandre Chevet
• Acquéreur Avocat Corporate : Maître Fabrice Piro

Prochaine publication : Résultats annuels 2022 : mardi 18 avril 2023 (après Bourse).

A propos de Constellation II

Audacia a acquis une expertise historique de l’investissement dans des PME de croissance, dans le cadre de projets de développements ambitieux.

Les fonds Constellation sont des holdings d’investissement, éligibles au 150 0 B-ter (remploi de plus-value de cession), qui réunissent des actionnaires entrepreneurs ayant pour ambition de financer et d’accompagner des PME françaises à fort potentiel.

Les holdings Constellation I et Constellation II sont totalement investies et en phase de désinvestissement.

Constellation III, lancée en 2021, est ouverte à la souscription jusqu’en décembre 2023.

A propos d’AUDACIA, « Maison Entrepreneuriale de Private Equity »

Fondé en 2006 par Charles Beigbeder, Audacia est un acteur innovant du capital investissement. Audacia attire les meilleurs experts sectoriels autour de trois métiers à forte valeur ajoutée :

• Le Capital Développement, qui vise à accompagner les PME familiales dans leur développement ;
• Le Capital Immobilier, centré sur le coliving, nouveau mode d’habitat partagé ;
• Le Capital Innovation, dédié aux innovations de rupture et plus spécifiquement aux technologies quantiques, aux applications pour l’aéronautique, le spatial et la défense et aux solutions innovantes répondant aux défis de la transition énergétique.

Depuis sa création, Audacia a investi dans plus de 400 entreprises.

Euronext Growth Paris : code ISIN : FR00140059B5 / code mnémonique : ALAUD

Eligible PEA PME et PEA

CONTACTS

AUDACIA

Éléonore de Rose

+33 1 56 43 48 00 / +33 6 62 64 40 53

eleonore.derose@audacia.fr

CapValue

Gilles Broquelet / Dina Morin

+33 1 80 81 00 00

gbroquelet@capvalue.fr / dmorin@capvalue.fr

LCB: Résultats 2022 en ligne avec la trajectoire de croissance du Groupe

par Sarah Gallas | Mar 29, 2023 | Communiqués de presse

Communiqué de presse – Epinal, le 29 mars 2023

Résultats 2022 en ligne avec la trajectoire
de croissance du Groupe

• • • • • • • Hausse de la marge brute de 57,1%

            • Accélération des investissements pour accompagner la progression soutenue de l’activité

Les Constructeurs du Bois (LCB – Euronext ACCESS^TM : FR00140007I9 – MLLCB), éco-promoteur immobilier spécialiste de la construction en bois présente ses résultats annuels 2022.

Le Groupe Les Constructeurs du Bois a réalisé un chiffre d’affaires en forte progression de 33,3% à 10,8 M€. Ce rythme de croissance soutenu conjugué à une hausse sensible de la marge brute valide le modèle de LCB combinant valorisation systématique du bois et recours aux circuits courts.

 Forte croissance de la marge brute de production dans un environnement inflationniste

Dans un contexte inflationniste marqué par le renchérissement des coûts de construction et de transport, LCB réussit à afficher une marge brute de production en nette hausse de 57,1% à 2,2 M€. La marge ressort à 20,3% du chiffre d’affaires soit une progression de 3 points par rapport à l’année précédente.

Renforcement des équipes et des infrastructures pour accompagner la croissance

Au cours de l’exercice 2022, la société a procédé aux renforcements de certaines fonctions supports et a pris à bail des surfaces de bureaux supplémentaires pour accompagner le développement de son activité. Les charges de personnel sont ainsi en hausse de 0,2 M€ et les charges externes de 0,7 M€. Il convient de noter qu’une partie de l’accroissement des charges externes résulte d’honoraires non récurrents liés à la cotation et à des levées de fonds pour un total d’environ 0,2 M€.

En conséquence, l’EBITDA est en léger recul de 0,1 M€ et affiche 0,8 M€ pour l’ensemble de l’exercice.

Déduction faite des intérêts financiers pour 0,1 M€ et de l’impôt sur les bénéfices pour 0,2 M€, le résultat net ressort profitable à 0,5 M€.

Au 31 décembre 2022, la société affiche une structure financière solide avec une trésorerie excédentaire de 2,2 M€.

Confiance dans les perspectives

Le doublement du carnet de commandes en 2022, passant de 41 000 m² à 80 000 m² de projets en cours et à construire, pour un volume d’activité de plus de 200 M€ d’ici 2025, conduit LCB à réitérer sa confiance dans la poursuite de sa croissance en 2023 et dans sa capacité à atteindre un chiffre d’affaires de 30 M€ en 2025.

Conformément à son plan stratégique 2022-2025, la société va poursuivre la valorisation du bois et de ses filières, intégrer de façon croissante les solutions écoresponsables dans ses réalisations, développer les services à destination des habitants, structurer ses équipes et dupliquer les Eco’City au niveau national.

Enfin, LCB confirme son projet de transférer prochainement ses titres sur Euronext Growth afin d’accompagner son développement et d’accroître l’attrait et la liquidité du titre.

Prochaine publication : Chiffre d’affaires 1^er semestre 2023 : jeudi 19 juillet 2023 (après Bourse).

A propos des Constructeurs du Bois (LCB)

Créée en 2011 par François DUCHAINE son PDG, la société Les Constructeurs du Bois est spécialisée dans l’éco-construction bois avec une expertise reconnue dans la promotion de résidences seniors et de maisons médicales dans le Grand Est de la France. En 2021, la société a élargi son positionnement à la réalisation d’écoquartiers intergénérationnels avec un premier site pilote à Epinal soutenu par l’ADEME.

En 2022, la société a réalisé un chiffre d’affaires de 10,8 M€ en hausse de 33,3% par rapport à 2021

Euronext ACCESS^TM, Mnémo : MLLCB, Isin : FR00140007I9, Eligible PEA PME et PEA

www.lesconstructeursdubois.fr

Contacts

Les Constructeurs du Bois

François DUCHAINE

Fondateur-PDG

f.duchaine@lesconstructeursdubois.fr

CapValue                                                     

Communication corporate et financière

Dina MORIN

dmorin@capvalue.fr

06 17 28 32 85

Atout Capital

Listing Sponsor

Rodolphe OSSOLA

rodolphe.ossola@atoutcapital.com

01 56 69 61 86 / 06 03 40 58 37

REALITES: Création entre REALITES et Keys REIM d’une joint-venture dotée de 40 M€ pour financer des projets immobiliers à impact

par Sarah Gallas | Mar 29, 2023 | Communiqués de presse

COMMUNIQUÉ DE PRESSE

Création entre REALITES et Keys REIM d’une joint-venture dotée de 40 M€ pour financer des projets immobiliers à impact

Saint-Herblain, le 29 mars 2023, 17h45.

Keys REIM, société de gestion de portefeuille du groupe KEYS ASSET MANAGEMENT, spécialisée dans le développement et la gestion de fonds d’investissement immobiliers alternatifs, et le développeur territorial REALITES finalisent la création d’une future joint-venture en vue de co-financer des projets immobiliers à impact.

Ce partenariat intervient dans le cadre du projet « M100 » annoncé le 22 mars 2023, qui consiste pour REALITES à lever 100 M€ de capital durant l’exercice. Pour cela, REALITES a prévu de mettre en place plusieurs modes de financements, dont la signature de partenariats en co-investissement immobilier.

« Cet accord de partenariat entre Keys REIM et REALITES repose sur une vision partagée par nos deux sociétés qui consiste à intégrer les questions environnementales, sociales et de gouvernance au cœur de nos pratiques de développement et d’investissement. » commente Pierre MATTEI, Président et Co-Fondateur de Keys REIM.

« Fort du succès rencontré lors du premier partenariat initié en 2015, le choix de s’associer à nouveau avec Keys REIM nous est apparu comme une évidence. L’ADN entrepreneurial de nos deux sociétés, la forte expertise dans nos métiers, la capacité à travailler ensemble et une ambition ESG très forte constituent le socle de ce nouveau partenariat et le gage de sa réussite » ajoute Yoann CHOIN-JOUBERT, Président Directeur-Général du groupe REALITES.

À propos de REALITES

Fondé en 2003 par Yoann CHOIN-JOUBERT, son PDG, REALITES est un développeur territorial qui construit avec et pour les villes et les métropoles de nouvelles solutions porteuses de sens, créatrices de valeurs, d’attractivité et de développement économique. Grâce à son double positionnement en Maîtrise d’ouvrage (construction de logements, habitats gérés, commerces, bureaux, locaux d’activités…) et en Maîtrise d’usage (services en hospitalité, santé, entertainment), REALITES crée des projets qui anticipent les besoins des villes et des quartiers.

Le Groupe est engagé dans une profonde mutation des process de construction avec REALITES Build Tech, pôle technologie et innovation, qui rassemble les expertises techniques du Groupe au service de la Maîtrise d’ouvrage pour concevoir des projets répondant aux enjeux de la construction d’avenir.

Premier maître d’ouvrage entreprise à mission en France, REALITES confirme officiellement son engagement de concilier but lucratif & intérêt collectif, avec l’appui d’un Comité de mission composé d’experts reconnus.

Fort de plus de 1 100 collaborateurs et d’une ambitieuse stratégie de développement en France et à l’international (Maroc, Sénégal, Portugal), REALITES affiche en 2022 une hausse de 27% de son chiffre d’affaires à 364 M€. Le Groupe a pour ambition de réaliser en 2025 un chiffre d’affaires de 800 M€ avec un taux de résultat opérationnel de 8%.

REALITES est coté sur Euronext Growth Paris depuis 2014 et son titre est éligible au PEA PME (code Isin : FR0011858190, Mnémo : ALREA). REALITES est éligible comme support de réinvestissement dans le cadre d’un report d’imposition tel que prévu par l’article 150-0 B ter du Code Général des Impôts.

Pour en savoir plus : www.groupe-realites.com

Contact analystes/investisseurs – REALITES :

REALITES – Arnaud Tesson : +33 2 40 75 50 91 – comfi@realites.com

Contact presse économique et financière – REALITES :

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Contact Presse – Keys REIM :

Galivel & Associés – Carol Galivel / Julien Michon – 01 41 05 02 02 – 06 09 05 48 63 – galivel@galivel.com

Justine Chateaux – +33 6 71 24 12 05 – j.chateaux@keys-reim.com

Avertissement : Tout investissement présente un risque de perte en capital.

NEXTEDIA: PROGRESSION DE 51% DU RESULTAT NET

par Sarah Gallas | Mar 29, 2023 | Communiqués de presse

Communiqué de presse    Puteaux, le 29 mars 2023

PROGRESSION DE 51% DU RESULTAT NET

NEXTEDIA (Euronext Growth Paris, FR0004171346, ALNXT), acteur technologique spécialisé sur les domaines de la Cybersécurité, du Cloud, du Digital Workspace et de l’Expérience Client, publie aujourd’hui ses résultats annuels 2022 en progression.

(*) Les procédures d’audit sur les comptes consolidés et sociaux ont été effectuées. Les rapports de certification seront émis en avril 2023.

Un chiffre d’affaires 2022 en croissance

En 2022, NEXTEDIA a réalisé un chiffre d’affaires de 53,2 M€, en progression de 5,9% par rapport à l’exercice précédent.

Malgré un environnement marqué par la hausse des taux et des incertitudes géopolitiques, le Groupe est parvenu à accroître son activité sur ses deux marchés phares, la Cybersécurité et l’Expérience Client, grâce à une expertise métiers de plus en plus reconnue par ses clients et ses partenaires ainsi qu’une offre de solutions adaptée à un monde toujours plus digital.

Conformément à son plan stratégique, NEXTEDIA a poursuivi en 2022 ses efforts pour transformer son modèle économique vers plus de contrats récurrents et de revenus à long terme.

Une marge opérationnelle résiliente à plus de 6%

L’EBITDA du Groupe s’établit à 3,5 M€, soit une augmentation de 2,5% par rapport à l’exercice 2021. Cette progression légèrement moindre par rapport à celle de l’activité traduit les investissements soutenus réalisés dans l’accroissement, la formation et la rétention du capital humain de NEXTEDIA.

En parallèle le Groupe a poursuivi ses efforts de rationalisation et d’intégration des sociétés récemment acquises dans le but de réduire durablement ses charges indirectes et de structure.

Le résultat d’exploitation affiche 3,4 M€, en croissance de 3,7% par rapport à l’exercice précédent, permettant de faire ressortir une marge opérationnelle stable de 6,5%.

Un bénéfice net en hausse de plus de 50%

Après prise en compte d’un résultat financier de -0,1 M€, d’un résultat exceptionnel de -0,1 M€ et d’un impôt sur les sociétés de -0,5 M€, le résultat net 2022 ressort en forte progression (+51,2%) à 2,8 M€. Il convient de noter qu’en 2022, NEXTEDIA a pu utiliser un déficit reportable non activé qui lui a permis de réduire son IS de 0,3 M€.

Une structure financière saine

Au 31 décembre 2022, NEXTEDIA affiche des fonds propres part du groupe de 28,7 M€, en hausse de 3,8 M€. La variation est essentiellement constituée du résultat net de l’exercice et du rachat d’intérêts minoritaires.

La dette nette s’établit à 0,9 M€, soit 0,26x l’EBITDA 2022 ou un gearing faible de 3,2%.

Perspectives favorables

Une attention soutenue va être portée en 2023 à la maîtrise des coûts afin de permettre à NEXTEDIA d’accroître l’efficience opérationnelle de toutes ses entités et la génération de cash au niveau du Groupe.

Ces actions permettront de renforcer la situation financière du Groupe et ainsi d’accroître ses capacités d’endettement pour accélérer la politique de croissance externe ciblée. En complément d’une croissance organique soutenue, les futures acquisitions doivent permettre à NEXTEDIA d’atteindre les objectifs de son plan Ambitions 2025 et notamment un chiffre d’affaires de 100 M€ à cette date.

Prochaine publication : Chiffre d’affaires S1 2023 le 19 juillet 2023, après Bourse.

Le Groupe NEXTEDIA est un acteur technologique spécialisé sur les domaines de la Cybersécurité, du Cloud, du Digital Workspace et de l’Expérience Client.

Avec plus de 300 experts, le Groupe apporte à ses clients un portefeuille de solutions technologiques majeures et stratégiques dans la transformation et la sécurisation de leur entreprise, couplé à une capacité d’accompagnement de bout en bout depuis les activités de conseil jusqu’à la mise en œuvre de projets et le pilotage opérationnels de services récurrents.

Le Groupe NEXTEDIA est coté sur Euronext Growth, FR0004171346, ALNXT

Contacts

Investisseurs : investisseurs@nextedia.com

Communication financière : Cap Value, Denis Bley- dbley@capvalue.fr  Tel : 01 80 81 50 00