LES CONSTRUCTEURS DU BOIS ANNONCE LA VENTE DE 47 LOGEMENTS A ICF HABITAT NORD-EST DANS L’ECOQUARTIER DE CANTEBONNE A VILLERUPT (54)

par Sarah Gallas | Jan 9, 2024 | Communiqués de presse

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LES CONSTRUCTEURS DU BOIS ANNONCE LA VENTE

DE 47 LOGEMENTS A ICF HABITAT NORD-EST DANS

L’ECOQUARTIER DE CANTEBONNE A VILLERUPT (54)

Les Constructeurs du Bois (LCB – EURONEXT ACCESS^TM : FR00140007I9 – MLLCB), éco-promoteur immobilier spécialiste de la construction en bois, est heureux d’annoncer la vente de 47 logements pour un volume de vente de plus de 7 M€ à ICF Habitat Nord-Est, filiale de la SNCF et bailleur social national, dans l’écoquartier de Cantebonne à Villerupt (54).

Une offre innovante au service des territoires de demain

En phase avec la nouvelle norme environnementale RE 2020, l’écoquartier de Cantebonne (Villerupt -54) est un projet novateur qui se distingue par son approche écologique et sa politique volontariste en matière de construction bois.

Pour cet important programme en volume, de 350 logements dans sa 1^ère phase, LCB s’est vu confier la réalisation de 150 logements, représentant un volume de vente de l’ordre de 46 M€.

Après avoir annoncé en décembre dernier la signature d’un premier contrat stratégique avec CDC Habitat portant sur 36 logements, LCB est heureux d’annoncer une nouvelle transaction de 47 logements avec ICF Habitat Nord-Est, acteur local du logement social, opérant dans les régions des Hauts-de-France et du Grand-Est. Cet acteur s’attache à mettre en œuvre une politique résolument orientée vers des solutions écoresponsables pour maîtriser les charges locatives et préserver l’environnement tout en optimisant la qualité du cadre de vie et la performance du service rendu aux locataires.

Ces 47 logements, allant du studio aux appartements familiaux spacieux, vont permettre à ICF Habitat Nord-Est d’étendre son portefeuille immobilier et de répondre à la demande croissante de logements de qualité sur ce territoire, afin de loger principalement les salariés des filiales du groupe SNCF localisées dans la région. Les résidents de ces nouveaux logements auront accès à des espaces verts, à des commodités modernes et à une vie communautaire dynamique au sein de ce quartier en pleine expansion.

« Nous sommes ravis d’annoncer cette acquisition clée dans l’écoquartier de Cantebonne à Villerupt », a déclaré Monsieur Loris Poidvin, Directeur du Développement d’ICF Nord-Est. « Cette nouvelle étape renforce notre engagement indéfectible envers le développement durable, tout en réaffirmant notre volonté constante de proposer des logements modernes et confortables à nos clients. Situé à la frontière du Luxembourg, l’écoquartier de Cantebonne occupe une position stratégique, nous permettant ainsi de mieux répondre aux besoins de logement de la SNCF pour ses employés. Nous sommes impatients de collaborer sur ce projet et de contribuer à la croissance et au bien-être de la communauté locale. »

« Nous nous réjouissons de cette première collaboration avec ICF Habitat Nord-Est que nous remercions pour sa confiance. Cette seconde vente en l’espace de deux mois confirme l’intérêt pour l’offre de LCB qui répond aux nouveaux enjeux environnementaux » déclare François Duchaine, PDG Fondateur de LCB.

Prochaine publication : Chiffre d’affaires annuel 2023 : Lundi 12 février 2024

A propos de ICF Habitat Nord-Est

ICF Habitat Nord-Est est une Entreprise Sociale pour l’Habitat, filiale d’ICF Habitat et de SNCF, qui investit, gère et entretient un patrimoine de plus de 18 000 logements sur le Nord et l’Est de la France. Grâce à son développement patrimonial innovant et sa gestion sociale volontariste, elle contribue à la réalisation des politiques de l’habitat des collectivités locales. En faisant de la qualité de service rendu, une de ses priorités, elle répond aux exigences de ses quelques 45 000 locataires.

A propos de Les Constructeurs du Bois (LCB)

Créée en 2011 par François DUCHAINE son PDG, Les Constructeurs du Bois est spécialisée dans l’écoconstruction bois avec une expertise reconnue dans la promotion de résidences seniors et de maisons médicales dans le Grand Est de la France. En 2021, la société a élargi son positionnement à la réalisation d’écoquartiers intergénérationnels avec un premier site pilote à Epinal soutenu par l’ADEME. En 2022, la société a réalisé un chiffre d’affaires de 10,8 M€ en hausse de 33,3% par rapport à 2021.

Euronext ACCESS^TM, Mnémo : MLLCB, ISIN : FR00140007I9, Eligible PEA-PME et PEA

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Contacts :

Les Constructeurs du Bois

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LES CONSTRUCTEURS DU BOIS ANNONCE LE SUCCES DE SON AUGMENTATION DE CAPITAL

par Sarah Gallas | Déc 27, 2023 | Communiqués de presse

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Communiqué de presse – Epinal, le 27 décembre 2023

LES CONSTRUCTEURS DU BOIS
ANNONCE LE SUCCES DE SON AUGMENTATION DE CAPITAL

• • • • • • • • Levée de 1 M€ pour un taux de souscription de 100 % de l’offre indicative ;

              • Elargissement du flottant à 11,4 % (vs. 7,1 %)

Les Constructeurs du Bois (LCB – Euronext ACCESS^TM : FR00140007I9 – MLLCB) (la « Société »), éco-promoteur immobilier spécialiste de la construction en bois annonce le succès de son augmentation de capital par émission d’Actions Nouvelles avec maintien du Droit Préférentiel de Souscription, d’un montant de 1 M€ (l’« Offre »).

 François DUCHAINE, Président Directeur Général de LCB déclare : « Nous tenons à remercier chaleureusement tous les investisseurs en particulier nos actionnaires historiques pour leur confiance. Le Groupe dispose désormais d’une structure financière renforcée qui va lui permettre d’accompagner sa forte croissance et de poursuivre sa stratégie de développement axée sur une croissance verte, en déclinant notamment le modèle des Eco’City à l’échelle nationale. Cette opération a par ailleurs favorisé l’élargissement du flottant dans la perspective d’un prochain transfert des titres vers Euronext Growth[1]. »

Résultats de l’Offre :

L’opération a été décidée par le Conseil d’administration du 26 Octobre 2023, à un prix de 3,50 € par Action Nouvelle représentant une décote de 5,4 % par rapport au cours de clôture de la séance du 5 décembre 2023.

A l’issue de la période de cotation des DPS et de la période de souscription close le 20 décembre dernier, les demandes de souscription à l’Offre se sont élevées à 285 714 actions pour 100% du montant initialement proposé et la demande était répartie de la manière suivante :

– 18 514 actions à titre irréductible, soit 6,5% de l’Offre ;

– 70 810 actions à titre réductible, soit 24,8 % de l’Offre ;

– 196 390 actions à titre libre, soit 68,7 % de l’Offre.

Le taux de service de l’Offre est ainsi de 100%. Le montant brut de l’augmentation de capital s’élève à 999 999,00 € et se traduit par la création de 285 714 Actions Nouvelles. Le nombre d’actions en circulation est ainsi porté à 4 285 714 post augmentation de capital, ce qui valorise LCB à 18,7 M€ sur la base du cours de clôture de la séance du 22 décembre à 4,36 €.

Le capital social de la société post-augmentation de capital s’élèvera à 42 857,14 €, divisé en 4 285 714 actions de 0,01 € de valeur nominale chacune.

CFD CAPITAL, holding de la famille DUCHAINE a souscrit à titre irréductible à 149 999,50 € et à titre réductible à 117 897,50 €, pour un montant total de 267 897,00 € soit 76 542 Actions Nouvelles. A l’issue de l’Offre, la participation de CFD CAPITAL est ainsi ramenée à 76,7 % (vs. 80,2% préalablement à l’Offre).

Le règlement-livraison des Actions Nouvelles émises dans le cadre de l’Offre et le début des négociations des Actions Nouvelles interviendront le 29 décembre 2023. Ces actions seront assimilées aux actions existantes dès leur émission et confèreront les mêmes droits que les actions existantes en circulation.

Répartition du capital à l’issue de l’Offre :

Dilution : incidence de l’émission sur la situation de l’actionnaire :

Eligibilité au dispositif PEA-PME :

LES CONSTRUCTEURS DU BOIS confirme son éligibilité au dispositif PEA-PME, conformément au Décret n° 2014-283 du 4 mars 2014 pris pour l’application de l’article 70 de la loi n°2013-1278 du 29 décembre 2013 de finances pour 2014, fixant les critères d’éligibilité des entreprises au PEA-PME. En conséquence, les actions LCB peuvent être intégrées au sein des comptes PEA-PME, qui pour rappel bénéficient des mêmes avantages fiscaux que le Plan d’Epargne en Actions (PEA) traditionnel. Pour rappel, sont éligibles, les sociétés de moins de 5 000 salariés dont le chiffre d’affaires annuel est inférieur à 1,5 milliard d’euros ou dont le total de bilan est inférieur à 2 milliards d’euros.

Des informations détaillées concernant la Société, notamment relatives à son activité, ses résultats et les facteurs de risque correspondant peuvent être consultés, ainsi que les autres informations réglementées et l’ensemble des communiqués de presse de la Société, sur son site Internet (https://lesconstructeursdubois.fr/investisseurs).

Pour cette opération, LCB a été accompagnée par Atout Capital (conseil et Listing Sponsor), AGS (juridique) et CapValue (communication financière).

Prochaine publication : Chiffre d’affaires annuel 2023 : Lundi 12 février 2024

A propos des Constructeurs du Bois (LCB)

Créée en 2011 par François DUCHAINE son PDG, Les Constructeurs du Bois est spécialisée dans l’éco-construction bois avec une expertise reconnue dans la promotion de résidences seniors et de maisons médicales dans le Grand Est de la France. En 2021, la société a élargi son positionnement à la réalisation d’écoquartiers intergénérationnels avec un premier site pilote à Epinal soutenu par l’ADEME. En 2022, la société a réalisé un chiffre d’affaires de 10,8 M€ en hausse de 33,3% par rapport à 2021.

Euronext ACCESSTM, Mnémo : MLLCB, ISIN : FR00140007I9, Eligible PEA PME et PEA

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[1] Sous condition de satisfaire aux critères requis pour l’admission et la confirmation de la décision par Euronext Paris.

BIOSYNEX : REALISATION DE LA FUSION-ABSORPTION DE THERADIAG PAR BIOSYNEX

par Sarah Gallas | Déc 15, 2023 | Communiqués de presse

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Communiqué de presse    Strasbourg, le 15 décembre 2023

REALISATION DE LA FUSION-ABSORPTION DE THERADIAG PAR BIOSYNEX

Strasbourg et Croissy-Beaubourg, le 15 décembre 2023 – 18h00 CET – BIOSYNEX et THERADIAG annoncent que les assemblées générales extraordinaires des actionnaires de THERADIAG SA (Euronext Paris : ALTER) et de BIOSYNEX SA (Euronext Paris : ALBIO) se sont réunies ce jour et ont approuvé la fusion-absorption de THERADIAG par BIOSYNEX, sur la base d’une parité d’échange de 1 action BIOSYNEX pour 7 actions THERADIAG.

Le Conseil d’administration de BIOSYNEX s’est réuni après les assemblées générales extraordinaires des deux sociétés et a constaté la réalisation de l’opération. La fusion-absorption entraînant la dissolution sans liquidation de THERADIAG a pris effet ce jour, étant précisé qu’elle sera, sur le plan comptable et fiscal, rétroactive au 1^er janvier 2023.

En rémunération des apports réalisés par les actionnaires de THERADIAG et en application de la parité d’échange, BIOSYNEX a procédé ce jour à une augmentation de son capital social d’un montant nominal de 49.582,6 euros par émission de 495.826 actions nouvelles d’une valeur nominale de 0,10 euro chacune, entièrement libérées et attribuées aux actionnaires de THERADIAG (autres que BIOSYNEX). Ces actions nouvelles ont fait l’objet ce jour d’une demande d’admission aux négociations sur Euronext Growth Paris. Les nouvelles actions BIOSYNEX seront admises sur Euronext Growth Paris sur la même ligne de cotation que les actions existantes (ISIN : FR0011005933).

Dans ce cadre, la cotation des titres THERADIAG sur Euronext Growth Paris est suspendue. Les nouvelles actions BIOSYNEX seront émises et admises aux négociations sur Euronext Growth Paris le 21 décembre 2023 et attribuées aux actionnaires de THERADIAG (autre que BIOSYNEX) le 27 décembre 2023. Les actions THERADIAG seront radiées de la cote le 21 décembre 2023.

Il est rappelé que, dans l’hypothèse où des actionnaires de THERADIAG ne seraient pas propriétaires, à ce jour, du nombre d’actions THERADIAG nécessaire pour obtenir un nombre entier d’actions BIOSYNEX, en application de la parité d’échange de la fusion, les intermédiaires financiers concernés (i) cèderont sur le marché Euronext Growth Paris les actions BIOSYNEX non attribuées correspondant aux droits formant rompus selon les modalités prévues aux articles L. 228-6-1 et R. 228-12 du Code de commerce et (ii) répartiront les fonds ainsi obtenus entre les titulaires de droits formant rompus et en proportion de leurs droits, dans un délai de 30 jours à compter du 27 décembre 2023.

Prochaine publication : Chiffre d’affaires annuel 2023 : Jeudi 18 janvier 2024, après Bourse.

La presse en parle : https://www.biosynex.com/actualites/

À propos de BIOSYNEX

Créé en 2005, le laboratoire français BIOSYNEX est un Groupe leader du diagnostic de santé, spécialisé dans les tests rapides, en monitoring des biothérapies et en biologie moléculaire.

Acteur de la médecine du futur prônant l’amélioration de l’accès aux soins, BIOSYNEX propose à différents types d’utilisateurs tels que les laboratoires, les hôpitaux, les médecins et le grand public, des solutions de santé innovantes qui améliorent la prise en charge globale du patient.

Pour le grand public : la division BIOSYNEX Pharma, spécialisée dans l’autodiagnostic et les produits de santé familiale, commercialise à un large maillage de pharmacies et de parapharmacies toute une gamme complète de marques fortes et reconnues autour de la prévention, du diagnostic et des soins naturels.

Pour les professionnels : la division BIOSYNEX Diagnostic, activité à forte composante technologique positionnée sur des secteurs porteurs, développe et propose aux laboratoires & hôpitaux médecins & EHPAD, des dispositifs médicaux de diagnostic in vitro sous forme de tests de diagnostic rapide (TDR et TROD), de biologie moléculaire et de point of care (POC) pour le dépistage, le diagnostic et la prévention.

Basé à Illkirch-Graffenstaden en Alsace, le groupe BIOSYNEX emploie plus de 500 collaborateurs et dispose d’une présence dans 95 pays. Le Groupe a réalisé un chiffre d’affaires de 196,6 M€ en 2022. Coté sur Euronext Growth (FR0011005933 ALBIO), BIOSYNEX est éligible au PEA PME.

Plus d’informations sur www.biosynex.com

CONTACTS

BIOSYNEX

Larry Abensur

Président-Directeur Général

investisseurs@biosynex.com

Theradiag

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Directeur Général

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EuroLand Corporate

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+33 1 44 70 20 84

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CapValue

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Communication financière

+ 33 1 80 81 50 00

gbroquelet@capvalue.fr

NewCap

Pierre Laurent

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Communication financière et relation investisseurs

+33 1 44 71 94 94

theradiag@newcap.eu

BIOSYNEX RECOIT A STRASBOURG LA VISITE D’UNE DELEGATION NIGERIANE CONDUITE PAR LE MINISTRE DE LA SANTE, AFIN D’ETUDIER UN PARTENARIAT DANS LE DOMAINE DU DEPISTAGE DU VIH

par Sarah Gallas | Déc 11, 2023 | Communiqués de presse

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Communiqué de presse    Strasbourg, le 11 décembre 2023

BIOSYNEX RECOIT A STRASBOURG LA VISITE D’UNE DELEGATION NIGERIANE CONDUITE PAR LE MINISTRE DE LA SANTE, AFIN D’ETUDIER UN PARTENARIAT DANS LE DOMAINE DU DEPISTAGE DU VIH

Entre le 29/11 et le 2/12/2023, la société Biosynex a reçu la visite d’une équipe officielle du Nigéria conduite par Son Excellence, le Ministre de la Santé, Monsieur le Professeur Muhammad Ali PATE.

Cette visite avait pour objet de discuter d’une possibilité d’un accord de fourniture de tests rapides de dépistage du VIH et de la Syphilis ainsi que de définir un éventuel partenariat entre biosynex, sa filiale américaine CHEMBIO et le gouvernement nigérian concernant la fabrication locale d’un des tests rapides VIH de CHEMBIO, référencé sur la liste du Fonds mondial (The Global Fund). Une prochaine visite à Abuja (Nigéria) de l’équipe de Biosynex/Chembio est prévue au cours du 1^er trimestre 2024 afin de discuter des conditions dans lesquelles une unité de production de tests rapides VIH pourrait être créée et hébergée dans la filiale nigériane de Chembio (Chembio Nigeria Ltd.).

En effet, avec le soutien de l’OMS, le Fonds mondial, en partenariat avec le PEPFAR (Plan d’urgence du Président American pour la lutte contre le Sida), et Unitaid s’associent pour accélérer la fabrication de produits de santé en Afrique, en particulier des tests de diagnostic rapides (TDR) du VIH.

Le Nigéria compte environ 215 millions d’habitants avec un taux de prévalence du VIH de 1,3%¹

Biosynex tiendra le marché informé de l’évolution des discussions avec le gouvernement nigérian.

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BIOSYNEX WELCOMES A NIGERIAN DELEGATION IN STRASBOURG, HEADED BY THE MINISTER OF HEALTH TO CONSIDER PARTNERSHIP IN HIV TESTING

From November 29^th to December 2^nd 2023, Biosynex had the visit of an official team from Nigeria, including His Excellency, the Minister of Health Professor Muhammad Ali Pate.

The purpose of this visit was to discuss a possibility of a supply agreement for HIV and Syphilis rapid screening tests as well as to define a possible partnership between Biosynex, its US subsidiary CHEMBIO and the Nigerian government regarding the local manufacturing of one of Chembio’s rapid HIV test which is already listed by the Global fund. A visit to Abuja (Nigeria) by the Biosynex/Chembio team is planned during the first quarter of 2024 to discuss the conditions under which a rapid HIV test manufacturing unit could be created and hosted by the Nigerian affiliate of Chembio (Chembio Nigeria Ltd.).

Indeed, with the support of the WHO, the Global fund, in partnership with PEPFAR (American President’s Emergency Plan for the fight against AIDS), and Unitaid are joining forces to accelerate the manufacturing of health products in Africa, particularly rapid diagnostic tests (RDTs) for HIV.

Nigeria has a population of around 215 million, with an HIV prevalence rate of 1.3%¹.

Biosynex will keep the market informed of developments in discussions with the Nigerian government.

¹ Sources Banque Mondiale ONUSIDA 2021

Prochaine publication : Chiffre d’affaires 2023, le 23 janvier 2024, après Bourse.

 La presse en parle : https://www.biosynex.com/actualites/

À propos de BIOSYNEX

Créé en 2005, le laboratoire français BIOSYNEX est un Groupe leader du diagnostic de santé, spécialisé dans les tests rapides, en monitoring des biothérapies et en biologie moléculaire.

Acteur de la médecine du futur prônant l’amélioration de l’accès aux soins, BIOSYNEX propose à différents types d’utilisateurs tels que les laboratoires, les hôpitaux, les médecins et le grand public, des solutions de santé innovantes qui améliorent la prise en charge globale du patient.

Pour le grand public : la division BIOSYNEX Pharma, spécialisée dans l’autodiagnostic et les produits de santé familiale, commercialise à un large maillage de pharmacies et de parapharmacies toute une gamme complète de marques fortes et reconnues autour de la prévention, du diagnostic et des soins naturels.

Pour les professionnels : la division BIOSYNEX Diagnostic, activité à forte composante technologique positionnée sur des secteurs porteurs, développe et propose aux laboratoires & hôpitaux médecins & EHPAD, des dispositifs médicaux de diagnostic in vitro sous forme de tests de diagnostic rapide (TDR et TROD), de biologie moléculaire et de point of care (POC) pour le dépistage, le diagnostic et la prévention.

Basé à Illkirch-Graffenstaden en Alsace, le groupe BIOSYNEX emploie plus de 500 collaborateurs et dispose d’une présence dans 95 pays. Le Groupe a réalisé un chiffre d’affaires de 196,6 M€ en 2022. Coté sur Euronext Growth (FR0011005933 ALBIO), BIOSYNEX est éligible au PEA PME.

Plus d’informations sur www.biosynex.com

CONTACTS

BIOSYNEX

Larry Abensur

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LES CONSTRUCTEURS DU BOIS lance une augmentation de capital de 1 M€ avec maintien du DPS pour soutenir l’accélération de sa croissance

par Sarah Gallas | Déc 6, 2023 | Communiqués de presse

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Communiqué de presse – Epinal, le 6 décembre 2023

LES CONSTRUCTEURS DU BOIS
lance une augmentation de capital de 1 M€ avec
maintien du DPS pour soutenir l’accélération de sa croissance

• Nature de l’opération: Augmentation de capital avec maintien du droit préférentiel de souscription au profit des actionnaires
• Montant de l’opération : 1 million d’euros
• Prix de souscription: 3,50 € par action, soit une décote de 5,4 % par rapport au cours de clôture de la séance du 5 décembre
• Période de souscription : du 12 décembre au 20 décembre 2023 inclus
• Période de négociation du droit préférentiel de souscription : du 8 décembre au
  18 décembre 2023 inclus

Les Constructeurs du Bois (LCB – Euronext ACCESS^TM : FR00140007I9 – MLLCB) (la « Société »), éco-promoteur immobilier spécialiste de la construction en bois annonce le lancement d’une augmentation de capital avec maintien du Droit Préférentiel de Souscription (le « DPS ») au profit des actionnaires existants, d’un montant de 1 million d’euros (l’« Offre »).

  Contexte de l’opération

LCB s’est introduite en Bourse en octobre 2020 avec pour objectifs de renforcer sa notoriété et de faciliter son déploiement commercial en France. L’objectif est bien atteint et depuis sa cotation sur Euronext ACCESS^TM, l’éco-promoteur a poursuivi son essor :

• Il dispose à ce jour d’un carnet de commandes robuste, alimenté par un pipe de 27 projets englobant une superficie totale de 43 000 m² de bâtiments à construire et totalisant près de 150 M€ de volume d’affaires cumulé, dont une large partie de vente en blocs ;
• Son offre s’articule parfaitement avec les attentes de ses donneurs d’ordres, les bailleurs et les collectivités et répond en tous points aux besoins des usagers. Sa réussite emblématique demeure le lancement en 2021 des Eco’City qui connaissent une demande croissante ;
• Les équipes qui ont doublé, ont été renforcées par des profils techniques et commerciaux ;
• Sa politique environnementale s’est affirmée avec plusieurs initiatives dont la démarche NF Habitat HQE^© entreprise pour ses programmes immobiliers.

L’augmentation de capital avec maintien du DPS au profit des actionnaires, va permettre à la Société de soutenir sa dynamique de croissance et de poursuivre sa stratégie de développement axée sur une croissance verte, en déclinant notamment le modèle des Eco’City à l’échelle nationale.

A l’issue de l’Offre, sous réserve de son résultat et de l’atteinte du flottant minimum requis par la réglementation applicable, LCB a l’intention de transférer les actions composant son capital du marché Euronext Access^TM vers le marché Euronext Growth^TM Paris (accord conditionné à l’atteinte d’un flottant minimum d’ores et déjà reçu par l’Entreprise de Marché).

François DUCHAINE, Président Directeur Général de LCB déclare à propos de cette opération : « Depuis octobre 2020, vous avez été nombreux à nous rejoindre et nous tenions à vous remercier de la confiance témoignée, qui nous inspire pour mettre en œuvre notre stratégie de développement axée sur une croissance verte. Dans un contexte de décarbonation du secteur du BTP, notre conviction que le bois sera le matériau de construction privilégié de la ville de demain est renforcée. Plusieurs études ont d’ailleurs souligné que la construction de logements en bois – plutôt qu’en ciment ou en béton – pourrait permettre d’éviter plus de 100 milliards de tonnes d’émissions de CO₂ d’ici 2100.

Depuis notre arrivée en Bourse il y a trois ans, LCB a poursuivi son essor mais il nous reste encore beaucoup à bâtir : duplication du modèle des Eco’City au niveau national, intégration croissante de solutions écoresponsables, structuration des équipes notamment techniques… C’est la raison pour laquelle LCB a besoin de renforcer ses fonds propres et a décidé de donner la priorité à ses actionnaires fidèles en maintenant leur droit préférentiel de souscription à l’opération. 

Car nous croyons fermement en ce projet et en l’avenir de LCB, les salariés de l’entreprise et moi-même investirons près de 200 K€ et nous espérons pouvoir vous compter parmi les souscripteurs de cette opération. »

Principales modalités de l’augmentation de capital

Cadre juridique et structure de l’Offre :

Faisant usage de la délégation conférée par la 4^ème résolution adoptée par l’Assemblée Générale Mixte des actionnaires du 14 Mars 2023, le Conseil d’administration a décidé, lors de sa séance du 26 Octobre 2023, de subdéléguer au Directeur Général la décision de lancer une augmentation de capital par émission d’actions nouvelles (les « Actions Nouvelles ») avec maintien du DPS, dans les conditions suivantes :

Prix de souscription :

Le prix de souscription dans le cadre de l’Offre est fixé à 3,50 € par Action Nouvelle (le « Prix de l’Offre »), représentant une décote de 5,4 % par rapport au cours de clôture de la séance du
5 décembre 2023.

Emission des Actions Nouvelles :

 Il sera procédé à l’émission de 285 714 Actions Nouvelles représentant 7,1% du capital de la Société, soit une augmentation de capital d’un montant total de 999 999,00 € (prime d’émission incluse) au Prix de l’Offre.

Le nombre initial d’Actions Nouvelles à émettre pourra être augmenté dans la limité de 15% en fonction de la demande à titre réductible et à titre libre, soit un maximum de 42 857 Actions Nouvelles représentant 1,1 % du capital de la Société, soit une augmentation de capital d’un montant total additionnel de 149 999,50 € (prime d’émission incluse) au Prix de l’Offre.

Dans ce dernier cas de figure, un maximum de 328 571 Actions Nouvelles représentant 8,2% du capital de la Société, pourraient être émises dans le cadre de l’Offre, pour une augmentation de capital de 1 149 998,50 € (prime d’émission incluse) au Prix de l’Offre.

Droit préférentiel de souscription à titre irréductible :

 La souscription des Actions Nouvelles est réservée, par préférence, aux porteurs d’actions existantes enregistrées comptablement sur leurs compte-titres à l’issue de la journée précédant la date d’ouverture de la période de souscription et aux cessionnaires de DPS. Les titulaires de DPS pourront souscrire à titre irréductible, à raison de 1 Action Nouvelle pour 14 actions existantes possédées, soit 14 DPS qui permettront de souscrire à 1 Action Nouvelle au prix de 3,50€, sans qu’il soit tenu compte des fractions.

Les DPS ne pourront être exercés qu’à concurrence d’un nombre de DPS permettant la souscription d’un nombre entier d’Actions Nouvelles (soit 14 DPS).

Les actionnaires ou cessionnaires de DPS qui ne posséderaient pas, au titre de la souscription à titre irréductible, un nombre suffisant d’actions existantes ou de DPS pour obtenir un nombre entier d’Actions Nouvelles, pourront acquérir ou céder sur le marché un nombre de DPS permettant d’atteindre le multiple conduisant à un nombre entier d’Actions Nouvelles.

Souscription à titre réductible :

En même temps qu’ils déposeront leurs souscriptions à titre irréductible, les actionnaires ou les cessionnaires de DPS pourront souscrire à titre réductible le nombre d’Actions Nouvelles qu’ils souhaiteront, en sus du nombre d’Actions Nouvelles résultant de l’exercice de leurs droits préférentiels de souscription à titre irréductible.

Les Actions Nouvelles éventuellement non absorbées par les souscriptions à titre irréductible seront réparties et attribuées aux souscripteurs à titre réductible. Les ordres de souscription à titre réductible seront servis dans la limite de leurs demandes et au prorata du nombre d’actions existantes dont les droits auront été utilisés à l’appui de leur souscription à titre irréductible, sans qu’il puisse en résulter une attribution de fraction d’Action Nouvelle.

Au cas où un même souscripteur présenterait plusieurs souscriptions distinctes, le nombre d’Actions Nouvelles lui revenant à titre réductible ne sera calculé sur l’ensemble de ses DPS que s’il en fait expressément la demande spéciale par écrit, au plus tard le jour de la clôture de la souscription. Cette demande devra être jointe à l’une des souscriptions et donner toutes les indications utiles au regroupement des droits, en précisant le nombre de souscriptions établies ainsi que le ou les intermédiaires habilités auprès desquels ces souscriptions auront été déposées. Les souscriptions au nom de souscripteurs distincts ne peuvent être regroupées pour obtenir des Actions Nouvelles à titre réductible. Un avis publié par Euronext fera connaître, le cas échéant, le barème de répartition pour les souscriptions à titre réductible.

Exercice du droit préférentiel de souscription :

 Pour exercer leurs DPS, les titulaires devront en faire la demande auprès de leur intermédiaire financier habilité, entre le 12 décembre 2023 et le 20 décembre 2023 inclus et payer le prix de souscription correspondant.

Chaque souscription devra être accompagnée du paiement du prix de souscription par versement d’espèces. Les souscriptions, qui n’auront pas été intégralement libérées, seront annulées de plein droit sans qu’il soit besoin de mise en demeure.

Le DPS devra être exercé par ses bénéficiaires, sous peine de déchéance, avant l’expiration de la période de souscription.

Conformément à la loi, le DPS sera négociable à partir du deuxième jour ouvré avant l’ouverture de la période de souscription et jusqu’au deuxième jour ouvré avant la fin de la période de souscription, (ou si ce jour n’est pas un jour de négociation, jusqu’au jour de négociation qui le précède), soit dans le cas de l’augmentation de capital du 8 décembre 2023 au 18 décembre 2023 (inclus).

Le cédant du DPS s’en trouvera dessaisi au profit du cessionnaire qui, pour l’exercice du DPS ainsi acquis, se trouvera purement et simplement substitué dans tous les droits et obligations du propriétaire de l’action existante. Les DPS non exercés à la clôture de la période de souscription seront caducs de plein droit.

Cotation du droit préférentiel de souscription (DPS) :

A l’issue de la séance de Bourse du 7 décembre 2023, les actionnaires de LCB recevront 14 DPS pour chaque action détenue (soit au total 4 000 000 DPS émis). Chaque actionnaire détenant 14 DPS (et des multiples de ce nombre) pourra souscrire à 1 Action Nouvelle (et des multiples de ce nombre) au prix unitaire de 3,50 €.

Les DPS seront cotés et négociés sur Euronext ACCESS, sous le code ISIN FR001400MKO4 du 8 décembre 2023 au 18 décembre 2023 inclus. A défaut de souscription ou de cession de ces DPS, ils deviendront caducs à l’issue de la période de souscription et leur valeur sera nulle. A titre d’information, sur la base du cours de clôture de la séance du 5 décembre 2023, la valeur théorique d’un DPS est de 0,013 €.

A titre d’illustration, un actionnaire possédant 1 000 actions LCB, recevra 1 000 DPS. S’il souhaite maximiser sa participation à l’Offre, il aura la possibilité de souscrire à :

• 71 Actions Nouvelles pour un prix de souscription de 248,5 € en exerçant 994 DPS. Il aura alors la possibilité de céder les 6 DPS restant sur le marché, ou alors,
• 72 Actions Nouvelles pour un prix de souscription de 252,0 € en exerçant 1 008 DPS en ayant au préalable acquis 8 DPS sur le marché pour compléter les 1 000 DPS qu’il aura reçus ;

Souscription à titre libre :

En sus de la possibilité de souscrire à titre irréductible et réductible suivant les conditions et modalités précisées ci-avant, toute personne physique ou morale, détenant ou non des droits préférentiels de souscription, pourra souscrire à la présente augmentation de capital à titre libre. Les personnes désirant souscrire à titre libre devront faire parvenir leur demande auprès de leur intermédiaire financier habilité à tout moment durant la période de souscription et payer le prix de souscription correspondant.

Conformément aux dispositions de l’article L.225-134 du Code de commerce, les souscriptions à titre libre ne seront prises en compte que si les souscriptions à titre irréductible et à titre réductible n’ont pas absorbé la totalité de l’augmentation de capital, étant précisé que le Conseil d’administration disposera de la faculté de répartir librement les actions non souscrites, en totalité ou en partie, entre les personnes (actionnaires ou tiers) de son choix ayant effectué des demandes de souscriptions à titre libre.

Engagements de souscription :

Monsieur François DUCHAINE, en tant que Président Directeur Général et premier actionnaire de LCB, s’est engagé à souscrire à l’augmentation de capital à concurrence de 150 000 €, par le biais de sa holding patrimoniale CFD CAPITAL.

Par ailleurs, d’une part, les cadres et employés de la Société se sont engagés à souscrire à l’augmentation de capital à concurrence de 45 000 €, et d’autre part, plusieurs investisseurs individuels se sont engagés à souscrire à l’augmentation de capital à concurrence de 322 500 €.

Ainsi, LCB a reçu à ce jour, des engagements de souscriptions pour un montant total de 517 500 € soit 51% du montant total de l’Offre.

Dilution : incidence de l’émission sur la situation de l’actionnaire :

A titre indicatif, l’incidence de l’augmentation de capital avec maintien du droit préférentiel de souscription sur la participation dans le capital social de la Société d’un actionnaire détenant 1% du capital social de la Société préalablement à l’émission et ne souscrivant pas à celle-ci (calculs effectués sur la base d’un nombre de 4 000 000 actions composant le capital social de la Société au 5 décembre 2023) est la suivante :

Calendrier de l’Offre :

6 décembre 2023 :          Avis d’Euronext Paris relatif à l’ouverture de l’Offre

8 décembre 2023 :          Ouverture de la période de négociation des DPS

12 décembre 2023 :       Ouverture de la période de souscription à l’Offre

18 décembre 2023 :       Clôture de la période de négociation des DPS

20 décembre 2023 :       Clôture de la période de souscription à l’Offre

27 décembre 2023 :       Diffusion du communiqué de presse indiquant le nombre définitif d’Actions Nouvelles et le résultat de l’Offre.

                                         Avis d‘Euronext Paris relatif au résultat de l’Offre

29 décembre 2023 :       Règlement-livraison de l’Offre et début des négociations des Actions Nouvelles

Rappel de la répartition du capital :

3 raisons de participer à l’Offre :

 Un acteur référent de la filière bois répondant aux problématiques de la décarbonation du secteur du BTP. Dans le respect de la réglementation RE, LCB apporte une réponse efficace aux besoins en construction des collectivités locales et des particuliers en diminuant l’empreinte carbone des bâtiments tout en améliorant leurs performances énergétiques.

• Un éco-promoteur immobilier en pleine croissance : un pipeline de 27 projets englobant une superficie totale de 43 000 m2 de bâtiments et totalisant près de 150 M€ de volume d’affaires cumulé.
• Un spécialiste de la vente en blocs : aujourd’hui LCB connaît une forte demande notamment de la part des grands bailleurs sociaux ce qui lui permet de réaliser une large partie de son chiffre d’affaires grâce à la vente en blocs.

Eligibilité au dispositif PEA-PME :

Les Constructeurs du Bois confirme son éligibilité au dispositif PEA-PME, conformément au Décret n° 2014-283 du 4 mars 2014 pris pour l’application de l’article 70 de la loi n°2013-1278 du 29 décembre 2013 de finances pour 2014, fixant les critères d’éligibilité des entreprises au PEA-PME. En conséquence, les actions Les Constructeurs du Bois peuvent être intégrées au sein des comptes PEA-PME, qui pour rappel bénéficient des mêmes avantages fiscaux que le Plan d’Epargne en Actions (PEA) traditionnel.

Sont éligibles, les sociétés de moins de 5 000 salariés dont le chiffre d’affaires annuel est inférieur à 1,5 milliard d’euros ou dont le total de bilan est inférieur à 2 milliards d’euros.

Label Entreprise innovante :

Les Constructeurs du Bois a obtenu le label « Entreprise Innovante » de Bpifrance. Cette qualification est attribuée aux entreprises porteuses de projets innovants et stratégiques et permet d’ouvrir l’investissement aux Fonds Communs de Placement dans l’Innovation (FCPI).

Facteurs de risque :

 Les principaux facteurs de risques liés à l’Offre figurent ci-après :

• Le prix de marché des actions de la Société pourrait fluctuer et baisser en-dessous du prix de souscription des Actions Nouvelles ;
• En raison de fluctuations des marchés boursiers, la volatilité et la liquidité des actions de la Société pourraient varier significativement ;
• Des cessions d’actions de la Société pourraient intervenir sur le marché secondaire, postérieurement à la réalisation de l’Offre et avoir un impact défavorable sur le cours de l’action de la Société ;

Des informations détaillées concernant la Société, notamment relatives à son activité, ses résultats et les facteurs de risque correspondant peuvent être consultés, ainsi que les autres informations réglementées et l’ensemble des communiqués de presse de la Société, sur son site Internet (https://lesconstructeursdubois.fr/investisseurs).

Pour cette opération, LCB est accompagné par Atout Capital (conseil et Listing Sponsor), AGS (juridique) et CapValue (communication financière).

Prochaine publication : Chiffre d’affaires annuel 2023 : Lundi 12 février 2024

A propos des Constructeurs du Bois (LCB)

Créée en 2011 par François DUCHAINE son PDG, Les Constructeurs du Bois est spécialisée dans l’éco-construction bois avec une expertise reconnue dans la promotion de résidences seniors et de maisons médicales dans le Grand Est de la France. En 2021, la société a élargi son positionnement à la réalisation d’écoquartiers intergénérationnels avec un premier site pilote à Epinal soutenu par l’ADEME. En 2022, la société a réalisé un chiffre d’affaires de 10,8 M€ en hausse de 33,3% par rapport à 2021.

Euronext ACCESSTM, Mnémo : MLLCB, ISIN : FR00140007I9, Eligible PEA PME et PEA

www.lesconstructeursdubois.fr

Contacts :

Les Constructeurs du Bois

François DUCHAINE, Fondateur-PDG

f.duchaine@lesconstructeursdubois.fr

Atout Capital

Listing Sponsor

Rodolphe OSSOLA

rodolphe.ossola@atoutcapital.com

06 03 40 58 37

CapValue                                                     

Communication corporate et financière

Dina MORIN

dmorin@capvalue.fr

06 16 93 54 86

Avertissement

Le présent communiqué, les informations qu’il contient, ne constituent ni une offre de vente ou de souscription, ni une sollicitation d’un ordre d’achat ou de souscription, des droits préférentiels de souscription et actions de LCB en Australie, au Canada, au Japon ou aux Etats-Unis d’Amériques ou dans tout autres pays dans lesquels une telle offre ou sollicitation serait interdite. La diffusion, la publication ou la distribution de ce communiqué dans certains pays peut constituer une violation des dispositions légales et règlementaires en vigueur. Par conséquent, les personnes physiquement présentes dans ces  pays  et  dans  lesquels  ce  communiqué  est  diffusé,  distribué  ou  publié  doivent  s’informer  de  ces  éventuelles  restrictions  locales  et  s’y  conformer.  Le  présent  communiqué  ne  doit  pas  être  diffusé,  publié  ou  distribué,  directement ou indirectement, en Australie, au Canada, au Japon ou aux Etats-Unis d’Amériques. Ce communiqué est une communication à caractère promotionnelle et ne constitue pas un prospectus au sens du Règlement 2017/1129 du Parlement européen et du Conseil du 14 juin 2017, concernant le prospectus à publier en cas d’offre au public de valeurs mobilières ou en vue de l’admission de valeurs mobilières à la négociation sur un marché règlementé, et abrogeant la Directive Prospectus 2003/71/CE (le « Règlement Prospectus »).Aucune communication ni aucune information relative à la présente opération ne peut être diffusée au public dans un  pays  dans  lequel  il  doit  être  satisfait  à  une  obligation  d’enregistrement  ou  d’approbation.  Aucune  démarche  n’a  été  entreprise  (ni  ne  sera  entreprise)  dans  un  quelconque  pays  (autre  que  la  France)  dans  lequel  de  telles  démarches  seraient  requises.  La  souscription  d’actions  ou  l’achat  d’actions  ou  de  droits  préférentiels  de  souscription de LCB peuvent faire l’objet dans certains pays de restrictions légales ou réglementaires spécifiques. LCB n’assure aucune responsabilité au titre d’une violation par une quelconque personne de ces restrictions. S’agissant  des  Etats  membres  de  l’Espace  Economique  Européen  (autres  que  la  France)  et  du  Royaume-Uni  (les  « Etats  Concernés »),  aucune  action  n’a  été  entreprise  et  ne  sera  entreprise  à  l’effet  de  permettre  une  offre  au  public  de  titres  rendant  nécessaire  la  publication  d’un  prospectus  dans  l’un  ou  l’autre  des  Etats  Concernés.  Par  conséquent,  toute  offre  d’Actions  Nouvelles  de  LCB  ne  pourra  être  réalisée  dans  l’un  ou  l’autre  des  Etats  Concernés, (i) qu’au profit d’investisseurs qualifiés au sens du Règlement Prospectus,pour tout investisseur d’un Etat  Membre,  ou  au  sens  du  Règlement  (UE)  2017/1129  tel  que  faisant  partie  du  droit  national  en  vertu  du  European Union (Withdrawal) Act 2018 (le « UK Prospectus Regulation »), pour tout investisseur au Royaume-Uni, ; (ii) à moins de 150 personnes physiques ou morales (autres que des investisseurs qualifiés tels que définis dans le Règlement  Prospectus  ou  dans  le  UK  Prospectus  Regulation,  selon  le  cas)  ou  (iii)  dans  toute  autre  hypothèse  dispensant  LCB  de  publier  un  prospectus  conformément  à  l’article  1(4)  du  Règlement  Prospectus.,du  UK  Prospectus Regulation et/ou des réglementations applicables dans ces Etats Concernés.La diffusion du présent communiqué n’est pas effectuée par et n’a pas été approuvée par une personne autorisée (« authorised person ») au sens de l’article 21(1) du Financial Services and Markets Act 2000. En conséquence, le présent communiqué est adressé et destiné uniquement aux personnes situées au Royaume-Uni, (i) qui sont des investment professionals répondant aux dispositions de l’Article 19(5) du Financial Services and Markets Act 2000 (Financial Promotion) Order 2005 (tel qu’amendé) (l’« Ordonnance »), (ii) qui sont des personnes répondant aux dispositions  de  l’article  49(2)(a)  à  (d)  («  high  net  worth  companies,  unincorporated  associations,  etc.  »)  de  l’Ordonnance ou (iii) à toute autre personne à qui le présent communiqué pourrait être adressé conformément à la loi (les personnes mentionnées aux paragraphes (i), (ii) et (iii) étant ensemble désignées comme les « Personnes Habilitées »). Tout investissement ou toute activité d’investissement en relation avec le présent communiqué de presse est réservé aux Personnes Habilitées et ne peut être réalisé que par ces personnes. Toute personne autre qu’une Personne Habilitée doit s’abstenir d’utiliser ou de se fonder sur le présent communiqué et les informations qu’il contient.

REALITES lève avec succès une nouvelle tranche obligataire de 17 M€ sur le marché EURO PP

par Sarah Gallas | Déc 5, 2023 | Communiqués de presse

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COMMUNIQUÉ DE PRESSE

REALITES lève avec succès une nouvelle tranche obligataire
de 17 M€ sur le marché EURO PP

Saint-Herblain, le 5 décembre 2023, 17h45. Suite au remboursement à échéance d’une première émission obligataire de 29,9 M€, le Groupe de développement territorial REALITES annonce avoir finalisé avec succès une nouvelle levée de fonds de type EURO PP pour un montant total de 17 M€, afin de poursuivre le développement de ses activités durant les prochaines années.

Ce nouveau placement, nommé BIRD9%30NOV26, a été émis par BIRD AM, filiale du Groupe, pour une durée de 18 à 36 mois, au taux de 9%. Ces obligations de type EURO PP sont admises sur le Marché Euronext Access sous le code ISIN : R001400LUN7.

Placée avec succès auprès d’investisseurs institutionnels et de gestions privées historiques du Groupe, cette nouvelle levée de fonds témoigne de la confiance des prêteurs dans le positionnement, la résilience et la trajectoire de REALITES. Ces financements vont permettre de poursuivre la stratégie de développement multi-activités du Groupe, anticipant une reprise du marché de l’immobilier dès 2024 ainsi que la poursuite du développement continu de ses activités d’usage.

Ce succès permet également de renforcer l’indépendance financière du Groupe quelques semaines après avoir renouvelé auprès de son pool bancaire un crédit syndiqué (« Revolving Credit Facility ») d’un montant de 21,42 M€.

« Malgré la crise historique que traverse le secteur de la promotion immobilière résidentielle et tertiaire, nous sommes très heureux d’avoir tenu nos engagements vis-à-vis de nos partenaires historiques, en remboursant à échéance près de 30 M€ de notre première tranche EURO PP, et de voir leur confiance renouvelée à travers le succès de cette nouvelle levée de fonds. Celle-ci nous permettra de profiter dans les meilleures conditions de la reprise du marché immobilier dès 2024 », souligne Christophe de Brébisson, co-fondateur du Groupe REALITES.

REALITES remercie l’ensemble des partenaires qui ont participé au succès de cette opération : KEPLER CHEUVREUX en tant que conseil financier exclusif et arrangeur ; SOCIETE GENERALE SECURITIES SERVICES en qualité d’agent financier, agent payeur, agent en charge de l’option de remboursement et teneur de registre ; AETHERS FINANCIAL SERVICES en tant que représentant de la masse et agent de calcul ; CMS FRANCIS LEFEBVRE AVOCATS en qualité de conseil juridique.

À propos de REALITES

Fondé en 2003 par Yoann CHOIN-JOUBERT, son PDG, REALITES est un développeur territorial qui construit avec et pour les villes et les métropoles de nouvelles solutions porteuses de sens, créatrices de valeurs, d’attractivité et de développement économique. Grâce à son double positionnement en Maîtrise d’ouvrage (construction de logements, habitats gérés, commerces, bureaux, locaux d’activités…) et en Maîtrise d’usage (services en hospitalité, santé, restauration, entertainment), REALITES crée des projets qui anticipent les besoins des villes et des quartiers.

Le Groupe est également engagé dans une profonde mutation des process de construction avec Mayers, sa filiale spécialisée dans la construction bas carbone et notamment le hors-site, qui rassemble les expertises techniques et industrielles du Groupe afin de concevoir des projets répondant aux enjeux d’avenir de la construction.

Premier maître d’ouvrage entreprise à mission en France, REALITES confirme officiellement son engagement de concilier but lucratif & intérêt collectif, avec l’appui d’un Comité de mission composé d’experts reconnus.

Fort d’une ambitieuse stratégie de développement en France et à l’international (Maroc, Sénégal, Portugal), REALITES affiche en 2022 une hausse de 27% de son chiffre d’affaires à 364 M€.

REALITES est coté sur Euronext Growth Paris depuis 2014 et son titre est éligible au PEA PME (code Isin : FR0011858190, Mnémo : ALREA). REALITES est éligible comme support de réinvestissement dans le cadre d’un report d’imposition tel que prévu par l’article 150-0 B ter du Code Général des Impôts.

Pour en savoir plus : realites.com

Contact analystes/investisseurs :

REALITES – Jean-Michel Onillon : +33 6 77 64 63 06 – comfi@realites.com

Contact presse économique et financière :

CAPVALUE – Gilles Broquelet : +33 1 80 81 50 00 – info@capvalue.fr

Contact presse corporate et immobilier

REALITES – Matthieu Maury : +33 6 80 12 29 94 – m.maury@realites.com

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