REALITES vend l’immeuble parisien « IKOM » à la Fondation CentraleSupélec pour 56 M €

par Sarah Gallas | Nov 13, 2023 | Communiqués de presse

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Communiqué de presse Saint-Herblain, 13 novembre 2023, 17h45

REALITES vend l’immeuble parisien « IKOM »
à la Fondation CentraleSupélec pour 56 M €

Le Groupe de développement territorial REALITES concrétise la vente en VEFA de l’immeuble nommé « IKOM » à la Fondation CentraleSupélec, pour un montant de 56 millions d’euros. Situé à proximité de la Porte d’Italie, ce bâtiment réversible à forte ambition environnementale deviendra sa nouvelle vitrine parisienne. Dans un marché immobilier fortement perturbé, la concrétisation de ce projet avec la Fondation de la prestigieuse école d’ingénieurs marque une nouvelle étape pour le développement du Groupe REALITES en Île-de-France.

Après avoir fait l’acquisition du 7 rue Sainte Hélène à Paris 13e dans le cadre d’un appel d’offres en pleine crise sanitaire de 2020, REALITES est fier d’avoir élaboré un projet parfaitement adapté aux nouveaux enjeux du marché tertiaire parisien qui a su répondre aux attentes exigeantes de la Fondation CentraleSupélec.
Adresse parisienne associée à un effet d’enseigne, IKOM sera situé entre les Maréchaux et le boulevard périphérique.
Une localisation stratégique aux portes de Paris et de Gentilly, facilement accessible en transports en commun : 5 min à pied du tramway Poterne des Peupliers et du métro Porte d’Italie, 15 min du RER Cité Universitaire.
Ce bâtiment tertiaire inédit et totalement réversible (établissement d’enseignement supérieur/bureaux) sera livré clés en mains en novembre 2025 par REALITES à la Fondation CentraleSupélec.

« Nous remercions la Fondation CentraleSupélec de nous avoir fait confiance pour concevoir leur nouvelle vitrine parisienne et saluons le travail partenarial
exigeant réalisé avec ses équipes et conseils.
En cette période difficile pour l’immobilier neuf, cette opération illustre parfaitement notre capacité à satisfaire les nouvelles attentes des établissements d’enseignement supérieur et des Grands Utilisateurs : accompagnement sur-mesure et agilité, conception audacieuse et réversibilité des usages, performances énergétiques et environnementales. »
Marie Stéphan,
Directrice des projets tertiaires du groupe REALITES

Une ambition environnementale forte avec les labels BREEAM et HQE Bâtiment Durable excellents

Outre des panneaux photovoltaïques, IKOM disposera d’un système de pompes à chaleur réversibles et d’une cuve de récupération des eaux de pluie. Il apporte un soin particulier à la luminosité avec 100% des espaces en premier jour. Sa conception paysagère de haute qualité s’inscrit dans une nouvelle écologie urbaine destinée à enrichir le quartier de biodiversité et à lutter contre l’effet de chaleur urbaine, grâce à des espaces engazonnés et des massifs arbustifs, ainsi que des arbres de haute tige. IKOM affiche son ambition environnementale avec le niveau excellent des labels BREEAM et HQE Bâtiment Durable.

Un immeuble à l’architecture remarquable, un espace de travail totalement réversible

D’une surface utile de 5 710 m² et d’un capacitaire optimisé à 1 350 personnes, permettant d’accueillir l’ensemble des utilisateurs du futur campus, IKOM se développe sur 6 étages qui seront dédiés à la fois à la formation et au monde de l’entreprise. Le rez-de-chaussée de 839 m² comprendra un hall d’accueil, un restaurant et un amphithéâtre. Le niveau R+6 offrira un rooftop végétalisé de 200 m² pouvant accueillir 100 personnes, avec une vue imprenable sur Paris et le Val de Marne. IKOM bénéficiera de 1 300 m² d’espaces extérieurs végétalisés, conçus par l’Agence de paysage Terabilis.
Cet immeuble à la signature architecturale inspirante a été dessiné par le cabinet ORY Architecture. Il détourne les codes et les contraintes du site pour en faire un « bâtiment signal » aux lignes souples pour les automobilistes côté périphérique et une adresse accueillante pour les usagers et ouverte sur
la ville côté Paris. Les matériaux bruts, tels que le bois, l’acier et le métal, harmonisent l’ensemble dans une identité forte et cohérente.
La Caisse d’Épargne Île-de-France (co-arrangeur, agent et prêteur), la BRED (co-arrangeur et prêteur) et les études Monassier & Associés et Lasaygues & Associés (notaires conseil) ont accompagné l’opération de financement de l’acquisition par la Fondation CentraleSupélec. De son côté, REALITES a été conseillé par l’étude Cheuvreux de Bordeaux, BNP Real Estate et La Banque Postale.

À propos de la Fondation CentraleSupélec
La Fondation CentraleSupélec a pour mission d’une part de contribuer au rayonnement international de l’enseignement supérieur et de la recherche scientifique de l’École CentraleSupélec et d’autre part de soutenir élèves, enseignants et chercheurs dans la réalisation, le financement et le développement de leurs projets. La Fondation est l’une des plus importantes fondations de l’enseignement supérieur français en regroupant 7 000 donateurs particuliers, plus de 100 entreprises mécènes et en collectant en moyenne 9 millions d’euros chaque année.
Pour en savoir plus : fondation-centralesupelec.fr

À propos de REALITES
Fondé en 2003 par Yoann CHOIN-JOUBERT, son PDG, REALITES est un développeur territorial qui construit avec et pour les villes et les métropoles de nouvelles solutions porteuses de sens, créatrices de valeurs, d’attractivité et de développement économique. Grâce à son double positionnement en Maîtrise d’ouvrage (construction de logements, habitats gérés, commerces, bureaux, locaux d’activités…) et en Maîtrise d’usage (services en hospitalité, santé, restauration, entertainment), REALITES crée des projets qui anticipent les besoins des villes et des quartiers. Le Groupe est également engagé dans une profonde mutation des process de construction avec Mayers, sa filiale spécialisée dans la construction bas carbone et notamment le hors site, qui rassemble les expertises techniques et industrielles du Groupe afin de concevoir des projets répondant aux enjeux d’avenir de la construction.
Premier maître d’ouvrage entreprise à mission en France, REALITES confirme officiellement son engagement de concilier but lucratif & intérêt collectif, avec l’appui d’un Comité de mission composé d’experts reconnus. Fort d’une ambitieuse stratégie de développement en France et à l’international (Maroc, Sénégal, Portugal), REALITES affiche en 2022 une hausse de 27% de son chiffre d’affaires à 364 M €.
REALITES est coté sur Euronext Growth Paris depuis 2014 et son titre est éligible au PEA PME (code Isin : FR0011858190, Mnémo : ALREA). REALITES est éligible comme support de réinvestissement dans le cadre d’un report d’imposition tel que prévu par l’article 150-0 B ter du Code Général des Impôts.
Pour en savoir plus : realites.com

Contact presse corporate et immobilier
REALITES – Matthieu Maury :
+33 6 80 12 29 94 – m.maury@realites.com

Contact presse économique et financière
CAPVALUE – Gilles Broquelet :
+33 1 80 81 50 00 – info@capvalue.fr

Contact analystes/investisseurs
REALITES – Jean-Michel Onillon :
+33 2 40 75 50 91 – comfi@realites.com

LCB : Signature d’un contrat de réservation de 6,5 M€ avec le bailleur VIVEST pour la 1ère phase de l’Eco’City de Faulx

par Sarah Gallas | Nov 8, 2023 | Communiqués de presse

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Epinal, le 7 novembre 2023

Signature d’un contrat de réservation de 6,5 M€ avec le bailleur VIVEST pour la 1ère phase de l’Eco’City de Faulx

LCB, éco-promoteur immobilier, spécialiste de la construction en bois, franchit une étape cruciale dans le développement de l’Eco’City de Faulx (54). Le Groupe est heureux d’annoncer la signature d’un contrat de réservation de 6,5 M€ avec le bailleur VIVEST pour la première phase de ce projet immobilier qui comprend la réhabilitation d’un ancien EHPAD et la construction de 13 pavillons.

 Un projet phare participant au renouvellement urbain du centre-ville

La première phase de l’Eco’City de Faulx se concrétise par la signature d’un contrat de réservation avec Vivest, filiale du groupe Action Logement. Couvrant les départements de Moselle et Meurthe-et-Moselle, cet acteur de premier plan dans le secteur de l’habitat social se concentre sur la création d’ensembles résidentiels diversifiés afin d’adapter son offre aux besoins changeants de ses résidents, et d’encourager la solidarité intergénérationnelle.

Cette première collaboration s’inscrit dans une volonté commune des deux acteurs de participer au développement du territoire en concevant des projets alliant engagement sociétal et environnemental.

La première phase du projet implique la réhabilitation de l’ancien EHPAD, comprenant 30 logements pour une surface habitable totale de 2 100 m² et 13 pavillons totalisant 1100 m². Les travaux débuteront en novembre pour l’EHPAD, avec une livraison prévue d’ici fin 2024. Par la suite, la construction des 13 pavillons débutera en décembre, avec une livraison prévue pour l’été 2025.

Ce projet s’inscrit dans une stratégie de réhabilitation immobilière visant à valoriser des actifs sous-optimisés. L’une de ces caractéristiques clé réside dans la réutilisation de structures existantes, optimisant ainsi les coûts tout en réduisant l’empreinte environnementale.

Pour cet Eco’City, LCB souhaite poursuivre son engagement en matière d’impact social en collaborant avec une entreprise spécialisée dans l’insertion sociale des travailleurs afin de contribuer à l’emploi local et à la formation.

La phase suivante du projet prévoit la rénovation du château en préservant les bâtiments historiques et architecturaux existants. De plus, elle inclut la construction de nouvelles structures éco-responsables certifiées NF HQE® ainsi que la création d’une matériauthèque dédiée à la sensibilisation sur les matériaux durables et recyclés. La troisième et dernière phase comprendra la déconstruction des éléments non réhabilitables en vue de la construction de 8 maisons individuelles, prévue pour 2025.

Prochaine publication : Chiffre d’Affaires annuel 2023 : lundi 12 février 2024 (après Bourse).

Contacts

Les Constructeurs du Bois

François DUCHAINE, Fondateur-PDG

f.duchaine@lesconstructeursdubois.fr

Atout Capital

Listing Sponsor

Rodolphe OSSOLA

rodolphe.ossola@atoutcapital.com

06 03 40 58 37

CapValue                                                     

Communication corporate et financière

Dina MORIN

dmorin@capvalue.fr

06 16 93 54 86

PREDILIFE : LE GROUPE APICIL PROPOSE À SES ASSURÉES DE 40 A 49 ANS LE FINANCEMENT D’UN BILAN PRÉDICTIF DU CANCER DU SEIN

par Sarah Gallas | Oct 24, 2023 | Communiqués de presse

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 COMMUNIQUÉ DE PRESSE 24 OCTOBRE 2023

LE GROUPE APICIL PROPOSE À SES ASSURÉES DE 40 A 49 ANS

 LE FINANCEMENT D’UN BILAN PRÉDICTIF DU CANCER DU SEIN

Villejuif, France, le 24 octobre 2023 à 18h00 CET – PREDILIFE (Euronext Growth : ALPRE FR0010169920) annonce son partenariat avec APICIL, le 3ème groupe français de protection sociale avec 1,7 million d’assurés et 50 000 entreprises. Le groupe est traditionnellement engagé en matière d’innovation et d’investissement durable.

Dans le cadre des actions de prévention soutenues par le fonds social santé prévoyance, APICIL va proposer un remboursement intégral du bilan de prédiction du cancer du sein aux assurées de 40 à 49 ans des contrats collectifs.

Ce bilan de prévention nouvelle génération permet aux femmes de connaître leur risque de développer un cancer du sein dans les 5 ans afin de bénéficier d’un protocole de suivi adapté et des recommandations personnalisées selon leur profil de risque.

Stéphane Ragusa déclare : « Je suis heureux de voir qu’Apicil, acteur incontournable de la protection sociale durable en France qui a construit sa différence sur une vision innovante de la protection sociale, a choisi de proposer notre offre de bilan prédictif du cancer du sein et sa prise en charge pour ses assurées de 40 à 49 ans des contrats collectifs. Cette légitimation est une reconnaissance de l’intérêt médical de notre service et va permettre d’élargir sa diffusion. »

Maryline Bessonnard-Demars responsable du service Action Sociale Santé prévoyance déclare « C’est formidable de pouvoir faire bénéficier à nos assurées de cette offre innovante que propose Predilife à travers une webconférence de sensibilisation au cancer du sein et l’accès au bilan prédictif qui permettra à chacune d’optimiser les bonnes actions pour une meilleure santé. »

A propos de PREDILIFE

PREDILIFE est une société pionnière dans la conception et le développement de tests de prédiction destinés à prévenir les principales maladies. Elle utilise des méthodes d’intelligence artificielle appliquées à des données médicales cliniques et génétiques dans un cadre juridique sécurisé.  La prédiction de ces risques individuels permet de proposer un protocole de suivi personnalisé et une identification plus précoce des pathologies.

Pour en savoir plus : www.predilife.com

AUDACIA : AMELIORATION SENSIBLE DE LA MARGE NETTE AU S1 2023

par Sarah Gallas | Oct 17, 2023 | Communiqués de presse

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Communiqué de presse – MARDI 17 octobre 2023, 18h00

AMELIORATION SENSIBLE DE LA MARGE NETTE AU S1 2023

Poursuite de la progression des Nouveaux Fonds

Profitabilité opérationnelle supérieure à 15%

Résultat net en croissance de 17%

Confirmation des perspectives favorables

¹ Le CA S1 2022 retraité exclut la commission de gestion exceptionnelle et non récurrente versée en 2022 au titre de 2021 pour Quantonation 1

² Résultat d’exploitation après amortissement des écarts d’acquisition

Audacia, maison entrepreneuriale de private equity, présente ses résultats semestriels 2023 en progression :

• Le chiffre d’affaires à 4,2 M€ affiche une légère croissance de 9% par rapport à celui du S1 2022 retraité¹ avec une contribution des Nouveaux Fonds à hauteur de 42% contre 39%.
• Le résultat d’exploitation s’établit à 0,7 M€, faisant ressortir une marge opérationnelle de 15,8% en hausse de 3,8 pts.
• Le résultat net à 0,5 M€ est en augmentation de 17% permettant d’atteindre une profitabilité nette de 12,2% sur le semestre.

Un semestre de transition pour les Nouveaux Fonds et une forte résilience des Fonds historiques.

Le chiffre d’affaires du Groupe Audacia s’établit à 4,2 M€, en retrait de 0,8 M€ en données publiées mais en croissance de 0,4 M€ par rapport au CA S1 2022 retraité, excluant la commission de gestion exceptionnelle et non récurrente versée en 2022 au titre de 2021 pour Quantonation 1.

L’activité des Nouveaux Fonds a notamment été portée par le succès du placement des Obligations Relance, la cession de la participation dans l’Hôtel Damantin, générant un TRI de 33% et quelques prises de participation ou souscriptions à des augmentations de capital pour Quantonation Ventures et Geodesic Expansion. En l’absence de levées majeures sur la période, le chiffre d’affaires des Nouveaux Fonds s’établit à 1,7 M€ en croissance de 13% par rapport au CA S1 2022 retraité¹.

Le chiffre d’affaires des Fonds historiques ressort à 2,4 M€ en hausse de 4% par rapport au S1 2022. Compte-tenu de prolongements successifs de la durée de vie des fonds pour permettre la cession des dernières participations en portefeuille, Audacia bénéficie plus longtemps que prévu de revenus sur ses Fonds ISF.

Des coûts maitrisés permettant une amélioration des indicateurs de performance

Au 1^er semestre 2023, Audacia a enregistré des charges nettes d’exploitation pour un montant de
3,5 M€ contre 4,3 M€ pour la même période de 2022. Cette diminution provient essentiellement d’une baisse du poste « Autres achats et charges externes ». Dans un mouvement miroir, les charges de personnel ont progressé (+0,4 M€), reflétant la stratégie du groupe d’intégrer de nouveaux collaborateurs experts dans les nouveaux métiers d’Audacia, et de renforcer son équipe de management et celle dédiée aux levées de fonds

Le Résultat d’exploitation² affiche 0,7 M€, en progression de 10%, et fait ressortir un taux de marge opérationnelle de 15 8% contre 12,0% au S1 2022.

Après prise en compte d’un résultat financier et d’un résultat exceptionnel à l’équilibre ainsi que d’un produit d’IS de 0,1 M€, le résultat net semestriel ressort à 0,5 M€, soit une croissance de 17% par rapport à la même période de l’année précédente. Le taux de marge nette atteint 12,2% soit une progression de 3,5 points par rapport à celui du S1 2022.

Structure financière solide

Au 30 juin 2023, les capitaux propres du Groupe Audacia s’élèvent à 13,0 M€, en hausse de 0,5 M€ par rapport à ceux du 31 décembre 2022.

Les disponibilités et les valeurs mobilières de placement affichent 2,5 M€. Déduction faite des dettes financières (0,8 M€), la trésorerie nette du Groupe Audacia ressort à 1,8 M€.

Perspectives favorables pour les prochains mois

Comme précédemment annoncé, Audacia anticipe une activité en nette croissance sur ses trois métiers :

• Capital Innovation: Croissance très soutenue, portée par le lancement du second Fonds Quantonation, avec des objectifs de levées supérieurs à ceux réalisés pour le premier opus et sans compter le premier closing d’Expansion, fonds dédié au New Space, dont la levée est confirmée mais décalée de quelques mois pour terminer des discussions techniques. Le Capital Innovation en 2024 prévoit de doubler au moins ses actifs gérés sous l’effet d’une arrivée simultanée à maturité de ses initiatives ;

• Capital Développement: Croissance à 2 chiffres grâce au déploiement du dispositif des Obligations Relance et au développement du Fonds Constellation 3 ;

• Capital Immobilier: Léger tassement des actifs en portefeuille mais montée en puissance du nouveau véhicule Murs&Fonds avec la signature d’un engagement de souscription important ;

La réalisation prévue des closings de Quantonation 2 et Expansion permettra une forte croissance du revenu issu des Nouveaux Fonds et confirmera la pertinence des choix stratégiques d’Audacia visant à accompagner le développement de fonds thématiques disruptifs.

Prochaine publication : Chiffre d’affaires 2023 : 27 février 2024 (après Bourse).

A propos d’AUDACIA, « Maison Entrepreneuriale de Private Equity »

Fondé en 2006 par Charles Beigbeder, Audacia est un acteur innovant du capital investissement. Audacia attire les meilleurs experts sectoriels autour de trois métiers à forte valeur ajoutée :

• Le Capital Développement, qui vise à accompagner les PME familiales dans leur développement ;
• Le Capital Immobilier, centré sur le coliving, nouveau mode d’habitat partagé ;
• Le Capital Innovation, dédié aux innovations de rupture et plus spécifiquement aux technologies quantiques, aux applications pour l’aéronautique, le spatial et la défense et aux solutions innovantes répondant aux défis de la transition énergétique.

Depuis sa création, Audacia a investi dans plus de 400 entreprises.

Euronext Growth Paris : code ISIN : FR00140059B5 / code mnémonique : ALAUD

Eligible PEA PME et PEA

CONTACTS

Éléonore de Rose

+33 1 56 43 48 00 / +33 6 62 64 40 53

eleonore.derose@audacia.fr

 
Rodolphe Ossola
+33(0)1 56 69 61 80

info@atoutcapital.com

Gilles Broquelet / Dina Morin

+33 1 80 81 00 00

gbroquelet@capvalue.fr / dmorin@capvalue.fr

Samba Digital : Forte augmentation de la croissance au 3ème trimestre 2023

par Sarah Gallas | Oct 10, 2023 | Communiqués de presse

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COMMUNIQUE DE PRESSE

Forte augmentation de la croissance au 3ème trimestre 2023

Chiffre d’affaires T3 2023 : 1,9 M€ (+69%)

Atterrissage CA 2023 attendu autour de 6 M€ avec une marge opérationnelle à 23%

Prévision de chiffre d’affaires 2024 à 10 M€

 Lisbonne (Portugal) – 10 octobre 2023 – 18 heures : Samba Digital (ISIN PTDGL0AM0003, Mnémonique MLSMB), acteur global du marketing sportif annonce une accélération de sa croissance organique au 3ème trimestre (+80% à taux de change comparables) poussée par la signature de nouvelles affaires dans un environnement conjoncturel particulièrement favorable.

Samba Digital a réalisé sur les 9 premiers mois de l’année un chiffre d’affaires de 4,431 K€ en forte hausse de 46% par rapport à la même période de l’exercice précédent. Le chiffre d’affaires du 3^ème trimestre 2023 représente le 22^ème trimestre consécutif de croissance ininterrompue d’activité depuis la création de la société.

Poursuite du déploiement de Samba Digital à l’international

Au cours de la période, Samba Digital a continué ses efforts visant à ouvrir de nouveaux pays afin de s’y développer. A titre illustratif, le Groupe a signé son premier contrat d’importance avec un client d’Arabie Saoudite.

Grâce à la couverture multilingue de son offre à destination des réseaux sociaux, Samba Digital propose aux clubs de sport, aux fédérations sportives, … la possibilité de démultiplier leur présence auprès de leurs fans ou sponsors dans leur propre langue. Ce qui permet d’asseoir une proximité linguistique et culturelle avec ces derniers et de renforcer leur fidélité. Dans ce contexte, l’offre innovante de Samba Digital est particulièrement bien adaptée à l’export dans un monde du sport qui se globalise.

La répartition par zone géographique ressort de la façon suivante :

Perspectives: confirmation de l’objectif de CA proche de 6 M€ en 2023 et trajectoire de croissance anticipant 10 M€ dès 2024

L’activité commerciale a été particulièrement dynamique au T3 2023 avec une prise de commandes historique de 2 M$ sur la période, permettant à Samba Digital de confirmer l’atteinte d’un chiffre d’affaires annuel 2023 de près de 6 M€, ce qui représente une croissance de plus de 50% par rapport à 2022, avec une marge opérationnelle de 23%.

En moyenne mobile, l’atteinte du chiffre d’affaires T3 2023 positionne déjà la société sur une tendance annuelle de 8 M€ de chiffre d’affaires.

Grâce à de nombreux évènements sportifs auxquels Samba Digital participe (Coupe du Monde de Rugby, …) ou se prépare à le faire (prochains JO de Paris par exemple), le Groupe anticipe la poursuite de son développement de manière soutenue.

Le modèle économique du Groupe repose sur des contrats récurrents dont il est constaté statistiquement un fort taux de renouvellement avec très souvent un accroissement des volumes.

Dans ce contexte le groupe annonce un objectif de chiffre d’affaires 2024 aux alentours de    10 M€, cristallisant une progression d’environ 67% de son activité pour l’exercice prochain.

Dans le cadre de son projet de transfert vers Euronext Growth prévu prochainement, Samba Digital vient de finaliser son plan de développement à moyen terme qui prévoit une forte accélération de son activité dans les 7 prochaines années.

Prochaine publication : Chiffre d’affaires consolidé 2023 le mardi 16 janvier 2024 après bourse

A PROPOS DE SAMBA DIGITAL

Fondée en 2018 aux États-Unis, Samba Digital accompagne les clubs et acteurs de l’industrie du sport et de l’eGaming dans leur stratégie d’internationalisation, en développant leurs audiences digitales à travers le monde.

L’entreprise est présente sur quatre continents : Amérique (USA et LATAM), Europe, Afrique et Asie. Samba Digital travaille avec les plus grands clubs et acteurs du football anglais (Liverpool, Tottenham, Manchester United, Chelsea…), du football français (Ligue 1, PSG, OM, OL, AS Monaco…), du football italien (Serie A, Juventus, Naples…), du football allemand (Bundesliga, Eintracht, Bayern de Munich…) et, depuis 2022, avec la Primeira Liga portugaise.

La société développe son expertise dans de nombreux autres sports, tels que le basket (Orlando Magic en NBA et la FIBA) , le rugby ( World Rugby),le golf ( Ryder Cup), la formule 1, le tennis (Roland-Garros, l’US Open, …), etc.

Basée au Portugal, Samba Digital possède également Sports Translate et Sport Influencers, deux plateformes destinées à l’industrie du sport, avec plus de 300 traducteurs et 5 000 influenceurs disponibles dans le monde entier. Sports Translate assure la traduction et l’adaptation de contenus dans 50 langues et dialectes et propose des services de sous-titrage et de doublage de vidéos.

Samba Digital est la première société de marketing sportif au monde à proposer ces différents services avec un modèle économique basé sur la flexibilité, sans aucune dette bancaire et une trésorerie confortable lui permettant d’autofinancer ses investissements.

Samba Digital est cotée sur Euronext Lisbonne PTDGL0AM0003 MLSMB

Contacts :

CBo Territoria : Inauguration et ouverture au public du Centre Commercial Ylang Ylang à Combani, Mayotte

par Sarah Gallas | Oct 5, 2023 | Communiqués de presse

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Communiqué de presse – Ouverture du centre commercial Ylang Ylang 

Sainte-Marie, le 5 octobre 2023, 10h45

Inauguration et ouverture au public

du Centre Commercial Ylang Ylang à Combani, Mayotte

CBo Territoria, Groupe responsable et engagé dans le développement de Mayotte depuis 2016, a inauguré hier au côté des institutionnels et de l’ensemble des partenaires (Préfecture, Conseil Départemental, Mairie de Tsingoni, Agence Française de Développement, La Banque des Territoires, les commerçants locataires…) le Centre Commercial Ylang Ylang à Combani. Cet ensemble commercial de près de 7 000 m² de surface utile est détenu à 100% par le Groupe.

Le Centre Commercial Ylang Ylang ouvre ses portes aujourd’hui et comprend un supermarché Carrefour (exploité par le Groupe GBH), les enseignes Mr Bricolage, C’TAM (exploitées par le Groupe Cananga), ainsi qu’une galerie commerciale de 15 boutiques. Les familles mahoraises vont pouvoir bénéficier de ce nouveau lieu de vie et de services offrant une diversité d’offre complète : prêt à porter (OVS, Skechers…), puériculture (Bébé 9, Okaidi), beauté, bien-être et bijouterie (Beauty Success, The Body Shop, Oceanor…), télécommunications (Orange, SFR et Canal +) et restauration (Burger Yatrou…).

Pour ce site, CBo Territoria précurseur dans le domaine de la conception, la construction et le fonctionnement de bâtiments écologiques en milieu tropical vise l’obtention de la certification BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) courant 2024 et sera ainsi le pionnier portant ce label sur la zone océan Indien. En effet, ce Centre Commercial traduit une forte ambition environnementale en matière de conception du bâtiment, d’équipements, de gestion des eaux pluviales et de réduction des déchets. La conception thermique respecte le référentiel Mayénergie Plus (charte de l’ADEME) et la toiture sera équipée de panneaux photovoltaïques.

Le Groupe confirme également son engagement dans le 2^ème département français le plus densément peuplé, bénéficiant d’aides au développement importantes mises en place par l’Etat et l’Union Européenne. Ylang Ylang offre un équipement moderne, répondant à une attente forte du territoire sur un secteur jusqu’alors sous équipé mais incontestablement stratégique sur le plan économique, à la croisée des routes départementales reliant le nord, le sud et l’ouest du territoire. Il représente une étape du développement du territoire permettant un équilibrage en offrant une alternative aux services proposés sur la capitale Mamoudzou.

Ce projet s’inscrit dans la feuille de route Impact Péi 2030* de CBo Territoria avec une dimension sociale forte, portée par une démarche d’anticipation des recrutements avec les futurs commerçants au travers du partenariat avec les acteurs du service public de l’emploi, destiné à optimiser les retombées économiques au profit des habitants de la commune de Tsingoni et du centre-ouest de l’île. Ce sont à ce titre près de 130 emplois directs qui ont été créés.

Dans le prolongement du centre commercial, CBo Territoria poursuit son développement sur la zone en réalisant des projets immobiliers tertiaires. A ce titre, Pôle Emploi se verra livrer un bâtiment de bureaux d’une surface utile de 1 130 m² au second trimestre 2024. Par ailleurs, l’offre tertiaire sur cette zone s’étoffe avec la mise en commercialisation d’un ensemble de bureaux de 2 150 m² et d’un retail park de 2 900 m² de surface utile.

Géraldine Neyret, Directeur Général de CBo Territoria « Nous sommes heureux de participer à la structuration et au développement du territoire Mahorais par la création de ce lieu de vie et d’échanges. Cette dynamique économique est accompagnée d’une forte attention aux enjeux environnementaux, avec le premier bâtiment livré en cours de labellisation BREEAM dans toute la zone océan Indien».

* CBo Territoria donne un nouvel élan à son action RSE afin de se préparer aux grands enjeux internationaux et européens sur le plan du Climat, de l’Environnement et d’une vision de long terme de l’Economie. Pour cela, elle a défini une dynamique vertueuse pour les territoires où elle s’implante et ses parties prenantes autour de 4 enjeux : Citoyenne Responsable, Mobilisée pour l’environnement, Efficace dans sa gestion énergétique et Employeur Engagé. C’est autour de ces enjeux que le Groupe a structuré en 2022 son plan d’actions pour les prochaines années, nommé « Impact Péi 2030 ».

 Plus d’informations sur www.cboterritoria.com

 Calendrier financier 2024 : Chiffre d’affaires annuel 2023 – mardi 6 février 2024

A propos de CBo Territoria (FR0010193979, CBOT)

Acteur immobilier de référence à La Réunion depuis près de 20 ans, CBo Territoria est devenue une foncière de développement multi-régionale spécialisée sur les actifs tertiaires (300,8 M€, soit 81% de son patrimoine total en valeur à fin juin 2023). Le Groupe, présent sur l’ensemble de la chaîne de valeur immobilière (Aménageur, Promoteur et Foncière), poursuit son développement via l’exploitation de ses réserves foncières ou l’acquisition de terrains. CBo Territoria finance son développement grâce notamment à son activité de Promoteur Résidentiel (Immeubles collectifs ou parcelles) et accessoirement Tertiaire et via la cession programmée de son patrimoine résidentiel résiduel auprès de la SHLMR.

CBo Territoria est une foncière de rendement éligible au PEA PME cotée sur Euronext Paris (compartiment C).
Responsable et engagée pour un immobilier plus durable depuis son origine, la RSE (Responsabilité Sociétale des Entreprises) est par nature dans l’ADN de l’entreprise. Son engagement et ses actions sont reconnus par le Gaïa-Index, indice français de référence des petites et moyennes valeurs les plus vertueuses en matière de RSE. Depuis son entrée en 2016, CBo Territoria reste dans le haut du classement de sa catégorie.

Plus d’informations sur cboterritoria.com

Contacts INVESTISSEURS

Caroline Clapier – Directrice Administrative et Financière – direction@cboterritoria.com

Agnès Villeret – Komodo – Tel. : 06 83 28 04 15 – agnes.villeret@agence-komodo.com

Contacts PRESSE

Finance :  Agnès Villeret – agnes.villeret@agence-komodo.com

Corporate – Paris : Dina Morin – dmorin@capvalue.fr

La Réunion & Mayotte : Catherine Galatoire – cgalatoire@cboterritoria.com